# Prix immobilier Maubec (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maubec (38) : appartement 13 800 €/m², maison 2 983 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maubec-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Maubec Marché tendu · 100/100 INSEE 38223 1 930 habitants · 222 hab./km² # Prix immobilier Maubec (38) Un appartement s'y vend **13 800 €/m²** et une maison **2 983 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 401 ventes enregistrées Appartement 13 800€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 983€/m² ↓ −11,8 % sur un an Budget médian 2,8M€ appartement ; maison : 308 k€ Loyer estimé 55,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 428 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 €/m² **2 428**Maison **22 233**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 1 2 5 2 18 3 10 11 5 5 29 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │5 │2 428 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │29 │2 246 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 779 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │2 898 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │3 242 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │18 │22 233 €/m²│3 099 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │2 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │3 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │2 983 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **18 017 et 26 450 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 14 137 à 15 936 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 14 137 15 936 17 736 19 535 21 334 23 133 24 932 26 731 28 530 **médiane 22 233** 18 017 26 450 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 799 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 13 800 et 30 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │2 673 €/m² │108 m² │↓ −11,8 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │30 667 €/m²│90 m² ──────┼───────────────┼───────────┴─────────────── T3 │3 % │50 m² ──────┼───────────────┼───────────┬─────────────── T5+ │3 % │13 800 €/m²│200 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 983 €/m² en tête de page, 2 673 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 89 │89 m² │263 070 €│2 956 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 100 │100 m² │190 000 €│1 900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 92 │92 m² │140 000 €│1 522 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 105 │105 m² │291 500 €│2 776 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces (11 biens) 28/10/2025 · 92 │92 m² │200 000 €│2 174 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces28/10/2025 · 110 m² │110 m² │255 000 €│2 318 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 140 │140 m² │347 446 €│2 482 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 04/10/2025 · 116 │116 m² │37 604 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 104 m² │104 m² │289 000 €│2 779 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 209 │209 m² │388 580 €│1 859 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 250 │250 m² │476 205 €│1 905 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 01/07/2025 · 183 │183 m² │363 500 €│1 986 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/06/2025 · 280 │280 m² │520 000 €│1 857 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/06/2025 · 184 │184 m² │207 320 €│1 127 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/05/2025 · 91 │91 m² │295 000 €│3 242 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │95 │22 233 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │71 │3 099 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │85 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maubec ? En médiane sur 12 mois, 13 800 €/m² pour un appartement et 2 983 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Maubec ? Environ 173 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Maubec, à **13 800 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Domarin](https://prescri│2 417 € │51 │1,8 km ptio.fr/dvf/domarin-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Meyrié](https://prescrip│10 213 € │↓ −85,3 % │49 │2,1 km tio.fr/dvf/meyrie-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Alban-de-Roche](ht│3 267 € │↓ −18,4 % │98 │3,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-alban-de-roche-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Agnin-sur-Bion](ht│2 526 € │57 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-agnin-sur-bion-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Nivolas-Vermelle](https:│2 640 € │↑ +26,2 % │168 │3,9 km //prescriptio.fr/dvf/nivo│ │ │ │ las-vermelle-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │1 979 € │↑ +656,4 %│87 │4,2 km Éparres](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/les-eparres-38│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Four](https://prescripti│3 323 € │↑ +0,1 % │79 │4,9 km o.fr/dvf/four-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Meyrieu-les-Étangs](http│3 543 € │72 │7,3 km s://prescriptio.fr/dvf/me│ │ │ yrieu-les-etangs-38) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maubec. Dernière vente connue le 28/11/2025. Maubec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maubec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maubec - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/maubec) - [Chauffagiste près de Maubec](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Entreprise de finition de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/38) - [Serrurier-métallier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) - [Trouver un professionnel : isolant (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Artas2 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/artas-38) - [Vaulx-Milieu2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaulx-milieu-38) - [Roche3 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roche-38) - [Eclose-Badinières6 190 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eclose-badinieres-38)