# Prix immobilier Matour (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Matour (71) : appartement 1 733 €/m², maison 1 262 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/matour-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Matour Marché équilibré · 44/100 INSEE 71289 1 161 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Matour (71) Un appartement s'y vend **1 733 €/m²** et une maison **1 262 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 629 ventes enregistrées Appartement 1 733€/m² ↑ +93,8 % sur un an Maison 1 262€/m² ↑ +77,8 % sur un an Budget médian 156k€ appartement ; maison : 119 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 784 €/m²** et la maison **977 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **977**Maison **1 784**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 143 en 2025 5 15 6 10 8 6 6 18 10 6 4 49 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼──────── décembre 2025 │49 │1 784 €/m² │977 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴──────── novembre 2025 │4 ──────────────┼────── octobre 2025 │6 ──────────────┼────── septembre 2025│10 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │18 │1 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 081 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │10 │2 203 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │1 842 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 733 et 1 835 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 733 à 1 835 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 4 915 1 017 1 119 1 221 1 324 1 426 1 528 1 631 1 733 **médiane 1 733** 1 733 1 835 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 102 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 100 et 1 835 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│64 % │1 842 €/m²│95 m² │↑ +77,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │36 % │1 733 €/m²│90 m² │↑ +93,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 262 €/m² en tête de page, 1 842 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Appartements1 Maisons3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 86 m² │86 m² │72 500 € │843 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (12 biens) 05/12/2025 · 350 │350 m² │156 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/12/2025│Maison, 1 pièce (8 biens) 02/12/2025 · 45 m² │45 m² │50 000 € │1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 90 m² │90 m² │115 000 €│1 278 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │143 │1 442 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │137 │894 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │124 ────────────────┼────── 2022 janv. à │126 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │119 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Matour ? En médiane sur 12 mois, 1 733 €/m² pour un appartement et 1 262 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Matour ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Matour, à **1 733 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dompierre-les-Ormes](https:/│2 527 € │↑ +180,2 %│82 │5,0 km /prescriptio.fr/dvf/dompierre│ │ │ │ -les-ormes-71) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Navour-sur-Grosne](https://p│769 € │21 │8,3 km rescriptio.fr/dvf/navour-sur-│ │ │ grosne-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tramayes](https://prescripti│2 721 € │101 │9,4 km o.fr/dvf/tramayes-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │1 792 € │↑ +20,8 % │139 │13,0 km Clayette](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-clayette-71) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Baudemont](https://prescript│3 250 € │37 │15,1 km io.fr/dvf/baudemont-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pierreclos](https://prescrip│2 174 € │75 │15,2 km tio.fr/dvf/pierreclos-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vendenesse-lès-Charolles](ht│1 030 € │53 │17,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/vend│ │ │ enesse-les-charolles-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bussières](https://prescript│2 011 € │29 │18,1 km io.fr/dvf/bussieres-71) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Matour. Dernière vente connue le 23/12/2025. Matour en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, CHEZ MOI DEMAIN, Matour. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Matour](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/matour) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Matour Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Matour - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/matour) - [Architecte près de Matour](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Travaux spécialisés de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/71) - [Économiste de la construction dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/71) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Berzé-la-Ville2 007 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berze-la-ville-71) - [Saint-Igny-de-Roche17 274 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-igny-de-roche-71) - [Saint-Bonnet-de-Joux1 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bonnet-de-joux-71) - [Saint-Maurice-lès-Châteauneuf2 771 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-les-chateauneuf-71)