# Prix immobilier Matafelon-Granges (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Matafelon-Granges (01) : appartement 2 010 €/m², maison 1 915 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/matafelon-granges-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Matafelon-Granges Marché peu tendu · 0/100 INSEE 01240 623 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Matafelon-Granges (01) Un appartement s'y vend **2 010 €/m²** et une maison **1 915 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 468 ventes enregistrées Appartement 2 010€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 915€/m² ↓ −23,2 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **948 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **948**Maison oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 1 2 31 2 13 8 10 2 3 6 4 1 oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │1 │948 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │1 492 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 928 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 915 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │31 │2 452 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 919 €/m²│93 m² │↓ −23,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces20/11/2025 · 58 m² │58 m² │55 000 € │948 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 26 │26 m² │8 250 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/09/2025 · 110 │110 m² │164 140 €│1 492 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 26/08/2025 · 54 m²│54 m² │82 000 € │1 519 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 100 │100 m² │90 000 € │900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2025│Maison, 4 pièces28/06/2025 · 93 m² │93 m² │179 000 €│1 925 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/06/2025 · 240 │240 m² │305 000 €│1 271 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/06/2025 · 225 │225 m² │175 000 €│778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 200 │200 m² │219 000 €│1 095 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 22/05/2025 · 60 m²│60 m² │50 000 € │833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 78 │78 m² │118 000 €│1 513 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/03/2025 · 104 │104 m² │200 000 €│1 923 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/03/2025 · 282 │282 m² │270 000 €│957 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │49 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │105 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │61 │2 258 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │143 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │95 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Matafelon-Granges ? En médiane sur 12 mois, 2 010 €/m² pour un appartement et 1 915 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Matafelon-Granges ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Matafelon-Granges, à **2 010 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Corveissiat](https://p│1 155 € │41 │3,9 km rescriptio.fr/dvf/corve│ │ │ issiat-01) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Géovreisset](https://p│7 221 € │↓ −82,5 % │26 │6,9 km rescriptio.fr/dvf/geovr│ │ │ │ eisset-01) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Nivigne et │1 201 € │85 │8,1 km Suran](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/nivigne-et-s│ │ │ uran-01) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Simandre-sur-Suran](ht│2 885 € │78 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/simandre-sur-suran-01│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brion](https://prescri│2 303 € │30 │9,2 km ptio.fr/dvf/brion-01) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Port](https://prescrip│2 246 € │↑ +129,2 %│36 │11,6 km tio.fr/dvf/port-01) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maillat](https://presc│2 932 € │↑ +41,6 % │17 │14,5 km riptio.fr/dvf/maillat-0│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │1 852 € │↑ +98,4 % │41 │15,1 km Neyrolles](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/les-neyr│ │ │ │ olles-01) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Matafelon-Granges. Dernière vente connue le 20/11/2025. Matafelon-Granges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Matafelon-Granges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Matafelon-Granges - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/matafelon-granges) - [Maçon près de Matafelon-Granges](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Constructeur de maisons de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/01) - [Couvreur dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/01) - [Trouver un professionnel : terrassier (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Courmangoux2 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courmangoux-01) - [Échallon1 971 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/echallon-01) - [Revonnas1 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/revonnas-01) - [Le Poizat-Lalleyriat2 013 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-poizat-lalleyriat-01)