# Prix immobilier Massognes (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Massognes (86) : maison 1 115 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/massognes-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Massognes INSEE 86150 274 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Massognes (86) Une maison s'y vend **1 115 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 207 ventes enregistrées Maison 1 115€/m² ↑ +30,5 % sur un an Budget médian 105k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 417 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 417**Maison juil. août sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 6 5 5 3 3 2 8 1 3 1 28 8 juil. août sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │28 │1 115 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 744 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │5 │600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 417 €/m²│104 m² │↑ +30,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 115 €/m² en tête de page, 1 417 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 11/12/2025 · 240 m² │240 m² │170 000 €│708 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 21/07/2025 · 140 m² │140 m² │110 000 €│786 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 208 m² │208 m² │232 000 €│1 115 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/05/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 75 m² │75 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/01/2025 · 172 m² │172 m² │150 000 €│872 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/11/2024│Maison, 3 pièces08/11/2024 · 107 m² │107 m² │35 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/08/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 29/08/2024 · 150 m² │150 m² │90 000 € │600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/06/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 04/06/2024 · 543 │543 m² │224 750 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │66 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Massognes ? En médiane sur 12 mois, 1 115 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cuhon](https://prescriptio.fr/d│1 212 € │53 │3,8 km vf/cuhon-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazeuil](https://prescriptio.fr│2 769 € │15 │5,3 km /dvf/mazeuil-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arçay](https://prescriptio.fr/d│603 € │21 │23,2 km vf/arcay-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouant](https://prescriptio.fr/│2 083 € │36 │34,4 km dvf/pouant-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léger-de-Montbrillais](ht│3 329 € │38 │37,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ eger-de-montbrillais-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vézières](https://prescriptio.f│848 € │71 │38,5 km r/dvf/vezieres-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouançay](https://prescriptio.f│4 450 € │19 │39,2 km r/dvf/pouancay-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │163 │67,6 km Chapelle-Bâton](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-chapelle-baton-86)│ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Massognes. Dernière vente connue le 11/12/2025. Massognes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Massognes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Massognes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/massognes) - [Peintre près de Massognes](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Menuisier de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/86) - [Plombier dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/86) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Journet9 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/journet-86) - [Lizant1 657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lizant-86)