# Prix immobilier Massieux (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Massieux (01) : appartement 3 418 €/m², maison 3 514 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/massieux-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Massieux Marché tendu · 70/100 INSEE 01238 2 843 habitants · 888 hab./km² # Prix immobilier Massieux (01) Un appartement s'y vend **3 418 €/m²** et une maison **3 514 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 469 ventes enregistrées Appartement 3 418€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 514€/m² ↑ +10,7 % sur un an Budget médian 284k€ appartement ; maison : 368 k€ Loyer estimé 13,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 195 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 195**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 4 6 2 5 12 17 9 11 3 7 1 11 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │3 195 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │3 430 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │3 595 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │7 630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │4 226 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │4 388 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │3 827 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │3 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │3 287 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │2 706 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 319 à 2 483 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 1 0 0 2 2 319 2 483 2 647 2 811 2 976 3 140 3 304 3 469 3 633 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 164 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 487 €/m²│93 m² │↑ +10,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 1 pièce30/12/2025 · 21 m² │21 m² │65 000 € │3 095 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 85 m² │85 m² │280 000 € │3 294 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 11/12/2025 · 9 980 │9 980 m²│5 070 000 €│508 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 93 m² │93 m² │319 000 € │3 430 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 140 m² │140 m² │532 550 € │3 804 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces09/09/2025 · 120 m² │120 m² │460 000 € │3 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces08/09/2025 · 99 m² │99 m² │335 152 € │3 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 23 m² │23 m² │55 000 € │2 391 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces06/08/2025 · 103 m² │103 m² │365 000 € │3 544 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces06/08/2025 · 37 m² │37 m² │433 500 € │11 716 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces24/07/2025 · 70 m² │70 m² │239 000 € │3 414 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 119 m² │119 m² │565 300 € │4 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 103 m² │103 m² │435 275 € │4 226 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces08/07/2025 · 92 m² │92 m² │412 000 € │4 478 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 6 pièces02/07/2025 · 100 m² │100 m² │327 200 € │3 272 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces30/06/2025 · 90 m² │90 m² │390 000 € │4 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 27/06/2025 · 196 m² │196 m² │430 000 € │2 194 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │135 │3 200 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │48 │8 897 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │117 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │110 │3 054 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Massieux ? En médiane sur 12 mois, 3 418 €/m² pour un appartement et 3 514 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Massieux ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Massieux, à **3 418 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Civrieux](https://prescript│3 208 € │↑ +7,7 % │71 │4,9 km io.fr/dvf/civrieux-01) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Euphémie](https://pr│2 731 € │34 │6,7 km escriptio.fr/dvf/sainte-euph│ │ │ emie-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Didier-de-Formans](ht│2 271 € │↓ −88,9 %│147 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-didier-de-formans-01) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Misérieux](https://prescrip│3 028 € │105 │7,2 km tio.fr/dvf/miserieux-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mionnay](https://prescripti│3 461 € │↑ +8,5 % │63 │7,9 km o.fr/dvf/mionnay-01) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Bernard](https://pres│2 323 € │86 │8,0 km criptio.fr/dvf/saint-bernard│ │ │ -01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ars-sur-Formans](https://pr│3 208 € │↑ +15,2 %│41 │9,0 km escriptio.fr/dvf/ars-sur-for│ │ │ │ mans-01) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Frans](https://prescriptio.│2 974 € │↓ −6,7 % │92 │9,6 km fr/dvf/frans-01) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Massieux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Massieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Massieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Massieux - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/massieux) - [Plastiques construction près de Massieux](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Ciment, chaux et plâtre de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/01) - [Maçon dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/01) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Savigneux2 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigneux-01) - [Saint-André-de-Corcy3 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-de-corcy-01) - [Tramoyes3 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tramoyes-01) - [Ambérieux-en-Dombes2 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amberieux-en-dombes-01)