# Prix immobilier Massieu (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Massieu (38) : appartement 1 988 €/m², maison 2 404 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/massieu-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Massieu Marché peu tendu · 12/100 INSEE 38222 773 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Massieu (38) Un appartement s'y vend **1 988 €/m²** et une maison **2 404 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 293 ventes enregistrées Appartement 1 988€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 404€/m² ↑ +7,6 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 167**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 5 6 3 1 6 2 3 2 6 6 7 6 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │4 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │4 985 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │2 332 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │2 159 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │2 970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │1 747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 760 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 258 €/m²│78 m² │↑ +7,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 404 €/m² en tête de page, 3 258 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 83 │83 m² │105 000 €│1 265 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 09/10/2025 · 72 │72 m² │200 000 €│2 778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 11/08/2025 · 161 │161 m² │356 250 €│2 213 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/04/2025 · 73 │73 m² │220 730 €│3 024 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 5 pièces02/04/2025 · 110 m² │110 m² │180 500 €│1 641 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 5 pièces29/01/2025 · 88 m² │88 m² │190 000 €│2 159 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/11/2024 · 202 │202 m² │300 000 €│1 485 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2024 · 42 │42 m² │40 000 € │952 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 5 pièces01/10/2024 · 109 m² │109 m² │277 100 €│2 542 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 24/09/2024 · 400 │400 m² │352 000 €│880 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│31 ────────────────┼────── 2023 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │52 │1 988 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │56 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Massieu ? En médiane sur 12 mois, 1 988 €/m² pour un appartement et 2 404 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Massieu ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Massieu, à **1 988 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sulpice-des-Rivoires](ht│3 000 € │17 │3,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ sulpice-des-rivoires-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Nicolas-de-Macherin](htt│1 894 € │↑ +194,2 %│12 │3,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-n│ │ │ │ icolas-de-macherin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Merlas](https://prescriptio.fr│3 117 € │93 │4,1 km /dvf/merlas-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Velanne](https://prescriptio.f│2 981 € │26 │6,5 km r/dvf/velanne-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Bueil](https://prescript│1 736 € │↑ +106,1 %│53 │7,4 km io.fr/dvf/saint-bueil-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Charancieu](https://prescripti│2 511 € │32 │9,2 km o.fr/dvf/charancieu-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Jean-d'Avelanne](https:/│1 981 € │70 │9,3 km /prescriptio.fr/dvf/saint-jean-│ │ │ d-avelanne-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Blaise-du-Buis](https://│1 856 € │71 │9,4 km prescriptio.fr/dvf/saint-blaise│ │ │ -du-buis-38) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Massieu. Dernière vente connue le 30/12/2025. Massieu en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **21 logements**, NF2E IMMOBILIER, Massieu. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Massieu](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/massieu) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Massieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Massieu - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/massieu) - [Promoteur immobilier près de Massieu](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Architecte de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/38) - [Travaux spécialisés dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/38) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Cassien2 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cassien-38) - [Oyeu1 803 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oyeu-38) - [Saint-Ondras1 265 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ondras-38) - [Saint-Albin-de-Vaulserre2 593 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-albin-de-vaulserre-38)