# Prix immobilier Masseret (19) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Masseret (19) : appartement 4 018 €/m², maison 1 192 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/masseret-19, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) 4. Masseret Marché tendu · 100/100 INSEE 19129 678 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Masseret (19) Un appartement s'y vend **4 018 €/m²** et une maison **1 192 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 509 ventes enregistrées Appartement 4 018€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 192€/m² ↓ −25,3 % sur un an Budget médian 225k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 16,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 245 €/m²** et la maison **1 749 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 749**Maison **4 245**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 156 sur 12 mois 3 3 1 8 6 20 10 5 6 6 53 35 oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025│35 │4 245 €/m² │1 749 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │53 │597 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │4 087 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │576 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ─────────────┼────── mai 2025 │10 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │20 │1 732 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 956 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 031 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│1 │2 267 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│3 │1 667 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │2 098 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 914 et 4 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 250 à 4 500 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 4 6 10 2 250 2 500 2 750 3 000 3 250 3 500 3 750 4 000 4 250 **médiane 4 245** 3 914 4 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 250 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 250 et 4 500 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│46 % │1 031 €/m²│74 m² │↓ −25,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │32 % │4 132 €/m²│57 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │13 % │4 500 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │10 % │2 250 €/m²│82 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 192 €/m² en tête de page, 1 031 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Zone Nord-Ouest RTE DE │4 245 €/m²│22 BRIVE │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 98 m² │98 m² │110 000 €│1 122 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 24/12/2025 · 40 m² │40 m² │95 000 € │2 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (22 biens) 05/12/2025 · 1 266 m² │1 266 m²│225 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 13/10/2025│Appartement, 4 pièces (46 biens) 13/10/2025 · 1 502 m² │1 502 m²│34 047 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 10/10/2025 · 180 m² │180 m² │68 444 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/08/2025 · 101 m² │101 m² │169 000 €│1 673 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 23/07/2025 · 191 m² │191 m² │110 000 €│576 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 30/06/2025 · 1 065 │1 065 m²│600 000 €│563 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 26/03/2025 · 347 m² │347 m² │525 000 €│1 513 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/03/2025 · 80 m² │80 m² │146 000 €│1 825 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/03/2025 · 324 m² │324 m² │187 100 €│577 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/03/2025 · 32 m² │32 m² │58 400 € │1 825 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/02/2025 · 342 m² │342 m² │334 500 €│978 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/01/2025 · 194 m² │194 m² │100 000 €│515 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/01/2025 · 86 m² │86 m² │115 315 €│1 341 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │149 │4 245 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │102 │1 274 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │115 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Masseret ? En médiane sur 12 mois, 4 018 €/m² pour un appartement et 1 192 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Masseret ? Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Masseret, à **4 018 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Salon-la-Tour](https://│1 331 € │74 │4,8 km prescriptio.fr/dvf/salon│ │ │ -la-tour-19) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condat-sur-Ganaveix](ht│1 221 € │131 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /condat-sur-ganaveix-19)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eyburie](https://prescr│1 962 € │108 │12,9 km iptio.fr/dvf/eyburie-19)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Troche](https://prescri│3 548 € │59 │17,3 km ptio.fr/dvf/troche-19) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espartignac](https://pr│1 432 € │24 │17,5 km escriptio.fr/dvf/esparti│ │ │ gnac-19) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │1 427 € │↓ −57,5 %│102 │18,3 km Lonzac](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-lonzac-19)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Affieux](https://prescr│4 074 € │33 │19,4 km iptio.fr/dvf/affieux-19)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beyssac](https://prescr│1 356 € │50 │20,7 km iptio.fr/dvf/beyssac-19)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Masseret. Dernière vente connue le 30/12/2025. Masseret en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Masseret Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Masseret - [Portes et fenêtres métal près de Masseret](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/19) ## Professionnels du bâti dans la Corrèze - [Béton et préfabriqués de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/19) - [Plastiques construction dans la Corrèze](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/19) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Corrèze)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/19) - [Toutes les entreprises de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/correze-19) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corrèze (19)1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sornin-Lavolps1 093 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sornin-lavolps-19) - [Beyssenac2 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beyssenac-19) - [Estivaux1 180 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estivaux-19) - [Vignols995 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vignols-19)