# Prix immobilier Massanes (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Massanes (30) : appartement 2 087 €/m², maison 2 135 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/massanes-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Massanes Marché peu tendu · 16/100 INSEE 30161 184 habitants · 108 hab./km² # Prix immobilier Massanes (30) Un appartement s'y vend **2 087 €/m²** et une maison **2 135 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 107 ventes enregistrées Appartement 2 087€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 135€/m² ↑ +41,0 % sur un an Budget médian 94k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 576 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 576**Maison **3 219**Appartement juil. août oct. avr. août oct. déc. févr. mars avr. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 31 sur 12 mois 4 3 2 2 2 1 3 3 6 1 1 3 juil. août oct. avr. août oct. déc. févr. mars avr. oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│3 │1 576 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │3 049 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 666 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│3 │1 724 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │2 057 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │2 │3 219 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2023 │3 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2023 │4 │3 532 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 666 €/m²│92 m² │↑ +41,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 135 €/m² en tête de page, 2 666 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 11 plus récentes Tous6 Maisons5 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 184 m² │184 m² │145 000 €│788 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces22/04/2025 · 82 m² │82 m² │250 000 €│3 049 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 06/03/2025 · 260 m² │260 m² │346 640 €│1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 18/02/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 18/02/2025 · 11 388 │11 388 m²│400 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 23/12/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/12/2024 · 87 m² │87 m² │150 000 €│1 724 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/08/2024 · 98 m² │98 m² │201 630 €│2 057 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│14 ─────────────────┼────── 2024 avr. à déc. │8 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à oct.│41 │2 653 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à déc.│25 ─────────────────┼────── 2021 janv. à │18 sept. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 31 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Massanes ? En médiane sur 12 mois, 2 087 €/m² pour un appartement et 2 135 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Massanes ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Massanes, à **2 087 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mauressargues](https://presc│4 113 € │14 │8,7 km riptio.fr/dvf/mauressargues-3│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montagnac](https://prescript│1 616 € │18 │10,1 km io.fr/dvf/montagnac-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Félix-de-Pallières](ht│13 000 € │38 │14,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-felix-de-pallieres-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fressac](https://prescriptio│5 918 € │18 │15,3 km .fr/dvf/fressac-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soustelle](https://prescript│1 389 € │56 │18,6 km io.fr/dvf/soustelle-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cros](https://prescriptio.fr│12 367 € │92 │23,3 km /dvf/cros-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 845 € │10 │24,8 km Cadière-et-Cambo](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-cadiere-et│ │ │ -cambo-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fons-sur-Lussan](https://pre│1 198 € │22 │25,0 km scriptio.fr/dvf/fons-sur-luss│ │ │ an-30) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Massanes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Massanes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Massanes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Massanes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/massanes) - [Carreleur près de Massanes](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Chauffagiste du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/30) - [Entreprise de finition dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/30) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Soudorgues3 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soudorgues-30) - [Fontarèches1 735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontareches-30) - [L'Estréchure1 354 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-estrechure-30) - [Rochegude9 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochegude-30)