# Prix immobilier Massac-Séran (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Massac-Séran (81) : appartement 8 333 €/m², maison 2 120 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/massac-seran-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Massac-Séran Marché tendu · 100/100 INSEE 81159 523 habitants · 62 hab./km² # Prix immobilier Massac-Séran (81) Un appartement s'y vend **8 333 €/m²** et une maison **2 120 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/08/2025, six mois de décalage **Base** 181 ventes enregistrées Appartement 8 333€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 120€/m² ↓ −16,6 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 269 k€ Loyer estimé 33,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 027**Maison **1 927**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. oct. mai juil. août oct. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 1 3 12 14 46 4 4 2 2 2 2 2 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. oct. mai juil. août oct. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │2 027 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 120 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 927 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │2 477 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │4 │2 380 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │4 │2 203 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │46 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │14 │2 504 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│12 │1 835 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2023│3 │1 272 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │1 │1 024 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/08/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │2 027 €/m²│147 m² │↓ −16,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │25 % │1 927 €/m²│132 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 294 m² │294 m² │297 910 €│1 013 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 183 m² │183 m² │388 050 €│2 120 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 132 │132 m² │254 420 €│1 927 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2024 · 208 m² │208 m² │257 650 €│1 239 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/04/2024 · 280 m² │280 m² │333 150 €│1 190 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/03/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/03/2024 · 308 m² │308 m² │339 230 €│1 101 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/01/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/01/2024 · 194 m² │194 m² │242 900 €│1 252 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/08/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mai à oct. │8 │1 927 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │70 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │33 │1 950 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mai à sept.│35 │5 777 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 6. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Massac-Séran ? En médiane sur 12 mois, 8 333 €/m² pour un appartement et 2 120 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/08/2025. Combien de temps pour vendre à Massac-Séran ? Environ 138 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Massac-Séran, à **8 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Serviès](https://presc│762 € │76 │13,5 km riptio.fr/dvf/servies-8│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Garrigues](https://pre│2 523 € │46 │13,8 km scriptio.fr/dvf/garrigu│ │ │ es-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labessière-Candeil](ht│2 184 € │39 │19,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/labessiere-candeil-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézens](https://prescr│8 824 € │87 │21,3 km iptio.fr/dvf/mezens-81)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lescout](https://presc│3 905 € │23 │24,6 km riptio.fr/dvf/lescout-8│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grazac](https://prescr│1 559 € │25 │26,4 km iptio.fr/dvf/grazac-81)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Florentin](https://pre│3 160 € │31 │27,6 km scriptio.fr/dvf/florent│ │ │ in-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouffiac](https://pres│1 667 € │30 │29,5 km criptio.fr/dvf/rouffiac│ │ │ -81) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Massac-Séran. Dernière vente connue le 05/08/2025. Massac-Séran en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Massac-Séran Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Massac-Séran - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/massac-seran) - [Plombier près de Massac-Séran](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Plâtrier du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/81) - [Carreleur dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/81) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Navès4 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/naves-81) - [Massaguel2 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/massaguel-81) - [Les Cammazes1 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-cammazes-81) - [Escoussens2 507 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escoussens-81)