# Prix immobilier Masny (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Masny (59) : appartement 1 600 €/m², maison 1 453 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/masny-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Masny Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59390 3 999 habitants · 563 hab./km² # Prix immobilier Masny (59) Un appartement s'y vend **1 600 €/m²** et une maison **1 453 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 494 ventes enregistrées Appartement 1 600€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 453€/m² ↑ +12,8 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 138 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **774 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **774**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 en 2025 2 3 7 4 6 6 11 3 7 7 8 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │774 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 052 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 218 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 363 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 352 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │882 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 017 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 405 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 883 à 961 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 883 961 1 039 1 117 1 195 1 273 1 351 1 429 1 507 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 78 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 432 €/m²│89 m² │↑ +12,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 84 │84 m² │65 000 € │774 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 99 │99 m² │80 000 € │808 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 164 │164 m² │151 000 €│921 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 252 │252 m² │170 000 €│675 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 62 │62 m² │151 500 €│2 444 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces12/09/2025 · 94 m² │94 m² │163 400 €│1 738 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 194 │194 m² │199 000 €│1 026 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 78 m² │78 m² │95 000 € │1 218 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces19/08/2025 · 133 m² │133 m² │155 000 €│1 165 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces05/08/2025 · 74 m² │74 m² │119 900 €│1 620 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces21/07/2025 · 99 m² │99 m² │175 000 €│1 768 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 18/07/2025 · 336 │336 m² │319 930 €│952 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 71 │71 m² │76 950 € │1 084 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces10/07/2025 · 112 m² │112 m² │206 000 €│1 839 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 10/06/2025 · 48 │48 m² │72 727 € │1 515 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 74 │74 m² │89 614 € │1 211 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │67 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │196 │1 224 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │87 nov. │ ────────────────┼────── 2021 │80 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Masny ? En médiane sur 12 mois, 1 600 €/m² pour un appartement et 1 453 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Masny ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Masny, à **1 600 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montigny-en-Ostrevent est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lewarde](https://prescrip│4 859 € │82 │2,0 km tio.fr/dvf/lewarde-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auberchicourt](https://pr│15 600 € │158 │2,8 km escriptio.fr/dvf/auberchic│ │ │ ourt-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montigny-en-Ostrevent](ht│1 467 € │113 │2,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontigny-en-ostrevent-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guesnain](https://prescri│3 810 € │52 │3,3 km ptio.fr/dvf/guesnain-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monchecourt](https://pres│5 667 € │77 │4,3 km criptio.fr/dvf/monchecourt│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dechy](https://prescripti│3 571 € │137 │4,7 km o.fr/dvf/dechy-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Abscon](https://prescript│5 385 € │↓ −13,6 %│148 │7,7 km io.fr/dvf/abscon-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fenain](https://prescript│4 489 € │160 │7,9 km io.fr/dvf/fenain-59) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Masny. Dernière vente connue le 31/12/2025. Masny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Masny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Masny - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/masny) - [Chauffagiste près de Masny](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Entreprise de finition du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/59) - [Serrurier-métallier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/59) - [Trouver un professionnel : isolant (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Flines-lez-Raches3 096 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flines-lez-raches-59) - [Marchiennes4 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marchiennes-59) - [Arleux2 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arleux-59) - [Râches1 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/raches-59)