# Prix immobilier Maslacq (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maslacq (64) : appartement 2 357 €/m², maison 1 605 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maslacq-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Maslacq Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64367 891 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Maslacq (64) Un appartement s'y vend **2 357 €/m²** et une maison **1 605 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 351 ventes enregistrées Appartement 2 357€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 605€/m² ↑ +12,2 % sur un an Budget médian 163k€ appartement ; maison : 193 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 612 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 612**Maison **2 490**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois 10 11 2 3 5 11 2 18 39 9 7 8 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 604 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │39 │1 131 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │1 490 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │11 │2 490 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 370 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │11 │1 558 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│10 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 423 et 2 556 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 362 à 2 390 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 362 2 390 2 419 2 447 2 475 2 504 2 532 2 561 2 589 **médiane 2 490** 2 423 2 556 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 28 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 2 357 et 2 623 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 607 €/m²│118 m² │↑ +12,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │2 357 €/m²│69 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │2 623 €/m²│62 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 114 m² │114 m² │140 000 €│1 228 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 146 m² │146 m² │291 500 €│1 997 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 182 m² │182 m² │246 500 €│1 354 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 117 m² │117 m² │134 884 €│1 153 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 336 m² │336 m² │180 000 €│536 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/10/2025 · 121 m² │121 m² │194 050 €│1 604 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces07/10/2025 · 142 m² │142 m² │365 867 €│2 577 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 88 m² │88 m² │134 900 €│1 533 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 30/07/2025 · 128 │128 m² │64 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/07/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 02/07/2025 · 265 m² │265 m² │95 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/06/2025 · 236 m² │236 m² │228 000 €│966 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 140 m² │140 m² │312 950 €│2 235 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 25/06/2025 · 399 m² │399 m² │139 470 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/02/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 12/02/2025 · 131 m² │131 m² │162 600 €│1 241 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 16/01/2025 · 250 m² │250 m² │256 000 €│1 024 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │99 │2 490 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │78 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maslacq ? En médiane sur 12 mois, 2 357 €/m² pour un appartement et 1 605 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Maslacq ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Maslacq, à **2 357 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mont](https://p│4 735 € │52 │3,3 km rescriptio.fr/dv│ │ │ f/mont-64) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Argagnon](https│3 375 € │56 │4,3 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/argagnon-6│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loubieng](https│3 780 € │84 │4,8 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/loubieng-6│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castétis](https│4 092 € │23 │5,6 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/castetis-6│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lagor](https://│4 819 € │47 │5,7 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/lagor-64) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacq](https://p│1 833 € │67 │8,1 km rescriptio.fr/dv│ │ │ f/lacq-64) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lahourcade](htt│6 058 € │58 │10,0 km ps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/lahourca│ │ │ de-64) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sallespisse](ht│1 187 € │57 │10,4 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/sallesp│ │ │ isse-64) │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maslacq. Dernière vente connue le 15/12/2025. Maslacq en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maslacq Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maslacq - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/maslacq) - [Plastiques construction près de Maslacq](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Ciment, chaux et plâtre des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/64) - [Maçon dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/64) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pardies2 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pardies-64) - [Serres-Sainte-Marie1 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serres-sainte-marie-64) - [Navarrenx1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/navarrenx-64) - [Sault-de-Navailles2 228 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sault-de-navailles-64)