# Prix immobilier Mas-Grenier (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mas-Grenier (82) : appartement 1 732 €/m², maison 1 450 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mas-grenier-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Mas-Grenier Marché peu tendu · 19/100 INSEE 82105 1 282 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Mas-Grenier (82) Un appartement s'y vend **1 732 €/m²** et une maison **1 450 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 415 ventes enregistrées Appartement 1 732€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 450€/m² ↓ −24,5 % sur un an Budget médian 127k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 354 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 354**Maison **1 714**Appartement oct. nov. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 1 4 3 2 2 5 3 18 8 2 4 9 oct. nov. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│9 │1 354 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│4 │796 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 310 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 104 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │2 330 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │3 │1 714 €/m² │2 800 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │1 112 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 690 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 022 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 575 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│4 │1 790 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 557 et 1 732 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 711 à 1 749 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 413 1 450 1 487 1 525 1 562 1 599 1 637 1 674 1 711 **médiane 1 714** 1 557 1 732 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 37 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 400 et 1 750 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│84 % │1 332 €/m²│110 m² │↓ −24,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │1 575 €/m²│45 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │5 % │1 714 €/m²│71 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 450 €/m² en tête de page, 1 332 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 220 │220 m² │232 100 €│1 055 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 116 │116 m² │75 000 € │647 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces09/12/2025 · 66 m² │66 m² │55 800 € │845 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 48 │48 m² │65 000 € │1 354 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces17/11/2025 · 120 m² │120 m² │95 510 € │796 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 84 │84 m² │110 000 €│1 310 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 135 m² │135 m² │165 000 €│1 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 335 │335 m² │330 000 €│985 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 03/07/2025 · 194 │194 m² │226 000 €│1 165 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Appartement, 3 pièces26/06/2025 · 71 m² │71 m² │121 720 €│1 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 60 │60 m² │168 000 €│2 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 163 │163 m² │243 700 €│1 495 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces15/05/2025 · 170 m² │170 m² │124 000 €│729 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │56 │1 644 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │49 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │107 │950 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │80 │778 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │69 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mas-Grenier ? En médiane sur 12 mois, 1 732 €/m² pour un appartement et 1 450 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mas-Grenier ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mas-Grenier, à **1 732 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Finhan](https://│1 262 € │94 │3,5 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/finhan-82) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sardos](ht│1 159 € │↑ +9,5 % │76 │5,0 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/saint-sar│ │ │ │ dos-82) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bourret](https:/│2 179 € │57 │5,7 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/bourret-82) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bessens](https:/│9 400 € │↓ −87,1 %│103 │6,9 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/bessens-82) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montbartier](htt│1 708 € │↑ +7,2 % │104 │8,5 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/montbartie│ │ │ │ r-82) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dieupentale](htt│1 825 € │↑ +10,7 %│120 │8,5 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/dieupental│ │ │ │ e-82) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Larrazet](https:│714 € │23 │9,0 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/larrazet-82) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escatalens](http│1 375 € │133 │9,7 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/escatalens-│ │ │ 82) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mas-Grenier. Dernière vente connue le 16/12/2025. Mas-Grenier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mas-Grenier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mas-Grenier - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/mas-grenier) - [Plombier près de Mas-Grenier](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Plâtrier de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/82) - [Carreleur dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/82) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Canals1 855 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/canals-82) - [Campsas6 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/campsas-82) - [Garganvillar2 202 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/garganvillar-82) - [Aucamville4 820 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aucamville-82)