# Prix immobilier Marzan (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marzan (56) : maison 2 252 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marzan-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Marzan INSEE 56126 2 684 habitants · 78 hab./km² # Prix immobilier Marzan (56) Une maison s'y vend **2 252 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 115 ventes enregistrées Maison 2 252€/m² ↑ +24,5 % sur un an Budget médian 210k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 413 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 95 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 413**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 209 en 2025 7 13 9 13 3 95 14 3 10 17 12 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │2 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 752 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │2 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │3 389 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │14 │2 830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │95 │2 543 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │13 │2 421 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 352 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │2 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 797 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 413 €/m²│88 m² │↑ +24,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 252 €/m² en tête de page, 2 413 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 280 │280 m² │316 130 €│1 129 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 102 m² │102 m² │150 000 €│1 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 126 │126 m² │152 000 €│1 206 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 260 │260 m² │325 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 1 pièce26/11/2025 · 62 m² │62 m² │170 600 €│2 752 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 95 │95 m² │207 500 €│2 184 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 125 │125 m² │235 000 €│1 880 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 128 │128 m² │68 000 € │531 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 80 m² │80 m² │206 000 €│2 575 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 389 │389 m² │210 000 €│540 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 85 │85 m² │190 000 €│2 235 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 10/10/2025 · 42 m²│42 m² │85 000 € │2 024 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 78 │78 m² │138 000 €│1 769 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 256 │256 m² │315 200 €│1 231 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 88 │88 m² │200 000 €│2 273 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 63 │63 m² │315 000 €│5 000 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │209 ─────┼────── 2024 │146 ─────┼────── 2023 │239 ─────┼────── 2022 │253 ─────┼────── 2021 │200 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marzan ? En médiane sur 12 mois, 2 252 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arzal](https://pre│2 946 € │↑ +1,1 % │152 │3,8 km scriptio.fr/dvf/arz│ │ │ │ al-56) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Péaule](https://pr│2 801 € │↓ −60,0 %│183 │4,8 km escriptio.fr/dvf/pe│ │ │ │ aule-56) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Férel](https://pre│4 157 € │168 │6,6 km scriptio.fr/dvf/fer│ │ │ el-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Noyal-Muzillac](ht│3 333 € │↑ +86,4 %│120 │9,5 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/noyal-muzilla│ │ │ │ c-56) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Limerzel](https://│1 380 € │↓ −7,7 % │157 │10,6 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ limerzel-56) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Béganne](https://p│827 € │124 │10,9 km rescriptio.fr/dvf/b│ │ │ eganne-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pénestin](https://│3 667 € │↑ +57,7 %│226 │11,4 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ penestin-56) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ambon](https://pre│3 152 € │↓ −82,2 %│257 │13,4 km scriptio.fr/dvf/amb│ │ │ │ on-56) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marzan. Dernière vente connue le 24/12/2025. Marzan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marzan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marzan - [Permis de construire25 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/marzan) - [Peintre près de Marzan](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Menuisier du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/56) - [Plombier dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/56) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Dolay5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-dolay-56) - [Allaire6 232 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allaire-56) - [Malansac5 009 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malansac-56) - [Berric6 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berric-56)