# Prix immobilier Marval (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marval (87) : appartement 3 349 €/m², maison 1 319 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marval-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Marval Marché tendu · 100/100 INSEE 87092 499 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Marval (87) Un appartement s'y vend **3 349 €/m²** et une maison **1 319 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 273 ventes enregistrées Appartement 3 349€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 319€/m² ↓ −18,3 % sur un an Budget médian 275k€ appartement ; maison : 89 k€ Loyer estimé 13,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 155 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 92 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 155**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 223 sur 12 mois 10 8 2 20 6 9 12 11 14 15 24 92 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │92 │1 155 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │1 880 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │6 666 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 035 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │594 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │664 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │10 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 165 à 2 428 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 165 2 428 2 691 2 954 3 218 3 481 3 744 4 007 4 271 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 263 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 155 €/m²│80 m² │↓ −18,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 319 €/m² en tête de page, 1 155 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 220 │220 m² │127 000 €│577 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 200 │200 m² │120 000 €│600 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/10/2025│Maison, 2 pièces22/10/2025 · 46 m² │46 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/10/2025│Maison, 7 pièces (23 biens) 02/10/2025 · 502 │502 m² │434 330 €│865 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 29/09/2025 · 157 │157 m² │355 100 €│2 262 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 75 m²│75 m² │65 000 € │867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/08/2025│Maison (10 biens) 26/08/2025 · 46 m² │46 m² │18 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 18/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 18/07/2025 · 30 m² │30 m² │13 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 128 │128 m² │33 640 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/07/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 15/07/2025 · 130 │130 m² │45 600 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/06/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 23/06/2025 · 76 m²│76 m² │57 400 € │755 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 12/06/2025 · 249 │249 m² │327 500 €│1 315 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │213 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │207 │3 349 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │145 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │290 ────────────────┼────── 2021 │382 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marval ? En médiane sur 12 mois, 3 349 €/m² pour un appartement et 1 319 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marval ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Marval, à **3 349 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dournazac](https://prescrip│1 685 € │354 │9,8 km tio.fr/dvf/dournazac-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maisonnais-sur-Tardoire](ht│2 121 € │162 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/mai│ │ │ sonnais-sur-tardoire-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pageas](https://prescriptio│1 065 € │30 │17,4 km .fr/dvf/pageas-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 751 € │62 │22,0 km Cars](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/les-cars-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr](https://prescrip│1 478 € │123 │23,3 km tio.fr/dvf/saint-cyr-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rilhac-Lastours](https://pr│1 134 € │32 │24,6 km escriptio.fr/dvf/rilhac-last│ │ │ ours-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │20 714 € │66 │26,6 km Chalard](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-chalard-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Jussac](htt│600 € │45 │27,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martin-de-jussac-87) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marval. Dernière vente connue le 19/12/2025. Marval en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marval Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marval - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/marval) - [Démolition près de Marval](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Électricien de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/87) - [Peintre dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/87) - [Trouver un professionnel : menuisier (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beynac1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beynac-87) - [Janailhac1 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/janailhac-87) - [La Roche-l'Abeille3 766 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-l-abeille-87) - [Javerdat3 361 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/javerdat-87)