# Prix immobilier Martinvast (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Martinvast (50) : appartement 3 083 €/m², maison 2 407 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/martinvast-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Martinvast Marché équilibré · 62/100 INSEE 50294 1 348 habitants · 130 hab./km² # Prix immobilier Martinvast (50) Un appartement s'y vend **3 083 €/m²** et une maison **2 407 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 734 ventes enregistrées Appartement 3 083€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 407€/m² ↑ +4,1 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 264 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 863 €/m²** et la maison **1 857 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 857**Maison **2 863**Appartement nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 16 6 6 5 8 3 6 2 3 8 8 30 nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │30 │2 863 €/m² │1 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │2 503 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │935 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 501 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │3 255 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 362 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │2 989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │16 │2 382 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 643 et 3 083 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 643 à 2 692 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 2 643 2 692 2 741 2 790 2 839 2 888 2 937 2 985 3 034 **médiane 2 863** 2 643 3 083 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 49 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 643 et 3 083 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │2 479 €/m²│120 m² │↑ +4,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│9 % │2 643 €/m²│70 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │9 % │3 083 €/m²│60 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 8 pièces (11 biens) 23/12/2025 · 1 050 m² │1 050 m²│650 000 €│619 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (13 biens) 09/12/2025 · 260 │260 m² │185 000 €│712 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 48 m² │48 m² │138 500 €│2 885 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 151 m² │151 m² │75 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 125 m² │125 m² │265 000 €│2 120 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 152 m² │152 m² │423 000 €│2 783 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 200 m² │200 m² │186 950 €│935 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 300 m² │300 m² │375 200 €│1 251 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 110 m² │110 m² │263 670 €│2 397 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 146 m² │146 m² │296 000 €│2 027 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│79 │2 863 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │99 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │248 │25 042 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │186 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Martinvast ? En médiane sur 12 mois, 3 083 €/m² pour un appartement et 2 407 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Martinvast ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Martinvast, à **3 083 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Couville](https://presc│4 712 € │95 │5,1 km riptio.fr/dvf/couville-5│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Digosville](https://pre│16 615 € │129 │9,0 km scriptio.fr/dvf/digosvil│ │ │ le-50) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gonneville-Le │4 383 € │151 │12,6 km Theil](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/gonneville-le-│ │ │ theil-50) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Siouville-Hague](https:│5 312 € │↑ +60,7 % │120 │14,2 km //prescriptio.fr/dvf/sio│ │ │ │ uville-hague-50) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Flamanville](https://pr│5 195 € │↑ +335,0 %│48 │17,7 km escriptio.fr/dvf/flamanv│ │ │ │ ille-50) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Surtainville](https://p│6 705 € │165 │19,0 km rescriptio.fr/dvf/surtai│ │ │ nville-50) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pierre-Église](ht│2 960 € │↑ +423,1 %│136 │19,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-pierre-eglise-50)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montebourg](https://pre│3 056 € │↑ +59,0 % │103 │21,3 km scriptio.fr/dvf/montebou│ │ │ │ rg-50) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Martinvast. Dernière vente connue le 23/12/2025. Martinvast en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Martinvast Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Martinvast - [Permis de construire20 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/martinvast) - [Travaux spécialisés près de Martinvast](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Économiste de la construction de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/50) - [Contrôle technique dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/50) - [Trouver un professionnel : géomètre (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Quettehou3 220 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quettehou-50) - [Les Moitiers-d'Allonne2 697 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-moitiers-d-allonne-50) - [Saint-Vaast-la-Hougue3 478 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vaast-la-hougue-50) - [Montfarville6 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montfarville-50)