# Prix immobilier Martigny-le-Comte (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Martigny-le-Comte (71) : appartement 1 613 €/m², maison 1 486 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/martigny-le-comte-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Martigny-le-Comte Marché équilibré · 34/100 INSEE 71285 406 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Martigny-le-Comte (71) Un appartement s'y vend **1 613 €/m²** et une maison **1 486 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 474 ventes enregistrées Appartement 1 613€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 486€/m² ↓ −3,2 % sur un an Budget médian 22k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **803 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **803**Maison août sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois 1 1 2 11 11 3 1 14 29 5 24 17 août sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │17 │803 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│24 │5 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │29 │1 370 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │14 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │11 │1 486 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │11 │682 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 438 €/m²│105 m² │↓ −3,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 120 │120 m² │65 000 € │542 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 110 │110 m² │117 000 €│1 064 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 26/09/2025 · 72 │72 m² │275 000 €│3 819 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/08/2025 · 100 │100 m² │82 500 € │825 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 69 │69 m² │125 000 €│1 812 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 17/07/2025 · 420 │420 m² │195 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 17/07/2025 · 67 │67 m² │180 000 €│2 687 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/07/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 02/07/2025 · 290 │290 m² │57 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/12/2024 · 222 │222 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │78 ────────────────┼────── 2023 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │93 │595 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │73 │3 149 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Martigny-le-Comte ? En médiane sur 12 mois, 1 613 €/m² pour un appartement et 1 486 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Martigny-le-Comte ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Martigny-le-Comte, à **1 613 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 083 € │↓ −49,7 %│104 │8,0 km Guiche](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-guiche-71)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │3 333 € │99 │8,4 km Rousset-Marizy](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/le-ro│ │ │ usset-marizy-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oudry](https://prescrip│2 231 € │22 │13,8 km tio.fr/dvf/oudry-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mary](https://prescript│3 333 € │54 │15,0 km io.fr/dvf/mary-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Saint-Vincent](htt│2 371 € │30 │17,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ mont-saint-vincent-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lugny-lès-Charolles](ht│618 € │24 │17,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /lugny-les-charolles-71)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozolles](https://prescr│3 438 € │86 │17,4 km iptio.fr/dvf/ozolles-71)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verosvres](https://pres│11 173 € │32 │17,9 km criptio.fr/dvf/verosvres│ │ │ -71) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Martigny-le-Comte. Dernière vente connue le 30/12/2025. Martigny-le-Comte en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Martigny-le-Comte Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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