# Prix immobilier Martigné-Ferchaud (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Martigné-Ferchaud (35) : appartement 2 143 €/m², maison 1 554 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/martigne-ferchaud-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Martigné-Ferchaud Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35167 2 688 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Martigné-Ferchaud (35) Un appartement s'y vend **2 143 €/m²** et une maison **1 554 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 234 ventes enregistrées Appartement 2 143€/m² ↓ −33,5 % sur un an Maison 1 554€/m² ↑ +6,7 % sur un an Budget médian 123k€ appartement ; maison : 126 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 038 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 038**Maison **3 400**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 226 sur 12 mois 19 16 8 28 9 24 17 9 30 25 15 26 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │26 │1 038 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │15 │3 400 €/m² │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │25 │1 569 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│30 │1 164 €/m² │1 639 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │9 │2 239 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │17 │1 340 €/m² │1 633 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │24 │2 479 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │28 │1 711 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │8 │1 247 €/m² │2 239 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │16 │1 973 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │19 │1 555 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 164 et 1 604 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 479 à 2 341 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 5 0 1 0 0 0 0 1 618 1 479 2 341 3 203 4 064 4 926 5 787 6 649 7 511 **médiane 1 247** 1 164 1 604 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 861 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 076 et 3 400 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │92 % │1 714 €/m²│89 m² │↑ +6,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 604 €/m²│53 m² │↓ −83,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │3 400 €/m²│55 m² │↑ +81,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │2 % │1 164 €/m²│55 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │1 247 €/m²│77 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │1 076 €/m²│79 m² │↑ +113,9 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 554 €/m² en tête de page, 1 714 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 29/12/2025 · 100 m² │100 m² │65 000 € │650 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 130 m² │130 m² │135 000 €│1 038 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 110 m² │110 m² │117 000 €│1 064 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 74 m² │74 m² │162 500 €│2 196 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 370 m² │370 m² │250 000 €│676 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 180 m² │180 m² │160 000 €│889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 60 m² │60 m² │80 000 € │1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 74 m² │74 m² │122 000 €│1 649 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 77 m² │77 m² │8 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 151 │151 m² │187 000 €│1 238 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 220 m² │220 m² │200 000 €│909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 50 m² │50 m² │50 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 83 m² │83 m² │149 800 €│1 805 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 5 pièces25/10/2025 · 153 m² │153 m² │210 000 €│1 373 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │207 │1 293 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │179 │1 875 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │227 │4 330 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │263 │1 859 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │222 │2 992 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Martigné-Ferchaud ? En médiane sur 12 mois, 2 143 €/m² pour un appartement et 1 554 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Martigné-Ferchaud ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Martigné-Ferchaud, à **2 143 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Coësmes](https://prescri│1 950 € │72 │8,6 km ptio.fr/dvf/coesmes-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │1 922 € │↑ +11,3 % │66 │12,1 km Theil-de-Bretagne](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-t│ │ │ │ heil-de-bretagne-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ercé-en-Lamée](https://p│2 455 € │143 │18,0 km rescriptio.fr/dvf/erce-en│ │ │ -lamee-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Domalain](https://prescr│1 731 € │329 │19,7 km iptio.fr/dvf/domalain-35)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bais](https://prescripti│1 500 € │↓ −68,9 % │122 │20,2 km o.fr/dvf/bais-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Piré-Chancé](https://pre│4 352 € │↑ +212,1 %│181 │21,7 km scriptio.fr/dvf/pire-chan│ │ │ │ ce-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Amanlis](https://prescri│3 663 € │90 │23,2 km ptio.fr/dvf/amanlis-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Louvigné-de-Bais](https:│5 519 € │↑ +15,6 % │96 │25,1 km //prescriptio.fr/dvf/louv│ │ │ │ igne-de-bais-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Martigné-Ferchaud. Dernière vente connue le 31/12/2025. Martigné-Ferchaud en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Martigné-Ferchaud Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Martigné-Ferchaud - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/martigne-ferchaud) - [Couvreur près de Martigné-Ferchaud](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Terrassier de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/35) - [Génie civil dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/35) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corps-Nuds2 845 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corps-nuds-35) - [Domagné2 144 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domagne-35) - [Crevin2 338 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crevin-35) - [Saint-Armel2 635 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-armel-35)