# Prix immobilier Martignat (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Martignat (01) : appartement 1 423 €/m², maison 2 318 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/martignat-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Martignat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 01237 1 664 habitants · 127 hab./km² # Prix immobilier Martignat (01) Un appartement s'y vend **1 423 €/m²** et une maison **2 318 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 367 ventes enregistrées Appartement 1 423€/m² ↓ −2,4 % sur un an Maison 2 318€/m² ↓ −22,0 % sur un an Budget médian 109k€ appartement ; maison : 229 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 727 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 727**Maison **1 403**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 5 4 7 5 10 4 7 3 2 10 22 5 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 727 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │22 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │10 │1 403 €/m² │1 715 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│2 │766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 453 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 328 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 292 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │7 │1 622 €/m² │2 718 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │2 871 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 335 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 244 et 1 495 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 399 à 1 487 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 2 3 3 2 873 961 1 048 1 136 1 224 1 311 1 399 1 487 1 575 **médiane 1 428** 1 244 1 495 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 88 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 766 et 1 622 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│69 % │1 990 €/m²│103 m² │↓ −22,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │1 084 €/m²│60 m² │↓ −28,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │1 622 €/m²│98 m² │↑ +17,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │8 % │1 453 €/m²│137 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 318 €/m² en tête de page, 1 990 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons6 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 22/12/2025 · 1 952 │1 952 m²│1 100 000 €│564 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 110 m² │110 m² │190 000 € │1 727 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 26/11/2025 · 2 400 │2 400 m²│5 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 22/10/2025│Appartement, 3 pièces22/10/2025 · 72 m² │72 m² │101 000 € │1 403 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 103 m² │103 m² │205 000 € │1 990 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 01/10/2025 · 303 m²│303 m² │170 000 € │561 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 23/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 90 m² │90 m² │36 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 25/08/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 137 m² │137 m² │199 000 € │1 453 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 22/07/2025 · 194 m² │194 m² │315 000 € │1 624 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 94 m² │94 m² │285 000 € │3 032 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 103 m² │103 m² │100 000 € │971 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/05/2025 · 120 m² │120 m² │275 000 € │2 292 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/05/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 07/05/2025 · 75 m² │75 m² │110 008 € │1 467 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │79 │1 428 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │92 │1 463 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │55 │1 538 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │68 │2 861 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │77 │558 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Martignat ? En médiane sur 12 mois, 1 423 €/m² pour un appartement et 2 318 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Martignat ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Martignat, à **1 423 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Groissiat](https://prescr│1 692 € │36 │2,7 km iptio.fr/dvf/groissiat-01)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Izernore](https://prescri│7 190 € │109 │4,0 km ptio.fr/dvf/izernore-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Géovreisset](https://pres│7 221 € │↓ −82,5 % │26 │5,4 km criptio.fr/dvf/geovreisset│ │ │ │ -01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Port](https://prescriptio│2 246 € │↑ +129,2 %│36 │5,9 km .fr/dvf/port-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Nurieux-Volognat](https:/│5 333 € │28 │7,5 km /prescriptio.fr/dvf/nurieu│ │ │ x-volognat-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martin-du-Frêne](ht│2 679 € │↑ +19,5 % │39 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-martin-du-frene-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dortan](https://prescript│1 958 € │↓ −12,2 % │44 │13,1 km io.fr/dvf/dortan-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villereversure](https://p│1 899 € │45 │16,7 km rescriptio.fr/dvf/villerev│ │ │ ersure-01) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Martignat. Dernière vente connue le 22/12/2025. Martignat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Martignat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Martignat - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/martignat) - [Promoteur immobilier près de Martignat](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Architecte de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/01) - [Travaux spécialisés dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/01) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Poncin1 384 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poncin-01) - [Injoux-Génissiat2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/injoux-genissiat-01) - [Val-Revermont1 914 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-revermont-01) - [Revonnas1 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/revonnas-01)