# Prix immobilier Martiel (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Martiel (12) : maison 1 823 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/martiel-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Martiel INSEE 12140 1 008 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Martiel (12) Une maison s'y vend **1 823 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 794 ventes enregistrées Maison 1 823€/m² ↑ +4,9 % sur un an Budget médian 176k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 152 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 152**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois 4 7 23 8 11 1 4 13 14 7 32 14 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │14 │1 152 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │32 │2 030 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │4 503 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │1 516 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │998 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │11 ──────────────┼────── mars 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │23 │2 534 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │4 094 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 836 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 926 €/m²│96 m² │↑ +4,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 823 €/m² en tête de page, 1 926 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 17/11/2025 · 200 m² │200 m² │230 500 €│1 153 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 130 m² │130 m² │263 850 €│2 030 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 14/10/2025 · 302 │302 m² │92 500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces23/09/2025 · 57 m² │57 m² │155 000 €│2 719 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 12/09/2025 · 35 m² │35 m² │220 000 €│6 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 29/08/2025 · 68 m² │68 m² │105 000 €│1 544 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 124 m² │124 m² │187 940 €│1 516 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/08/2025 · 120 m² │120 m² │175 440 €│1 462 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 22/07/2025 · 192 m² │192 m² │175 000 €│911 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 15/07/2025 · 45 m² │45 m² │107 790 €│2 395 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 2 pièces11/06/2025 · 65 m² │65 m² │64 900 € │998 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │134 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │172 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │160 ────────────────┼────── 2022 │149 ────────────────┼────── 2021 janv. à │134 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Martiel ? En médiane sur 12 mois, 1 823 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Croix](https│1 990 € │231 │5,3 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/sainte-croix-12) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Toulonjac](https://│1 562 € │42 │6,6 km prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ oulonjac-12) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vailhourles](https:│2 492 € │102 │7,4 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ /vailhourles-12) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 847 € │135 │8,6 km Rouquette](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -rouquette-12) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Causse-et-Diège](ht│1 630 € │76 │18,8 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/causse-et-diege│ │ │ -12) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Najac](https://pres│1 562 € │↓ −30,6 %│157 │18,9 km criptio.fr/dvf/najac│ │ │ │ -12) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 673 € │114 │19,0 km Fouillade](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -fouillade-12) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lanuéjouls](https:/│2 314 € │↓ −15,2 %│51 │19,9 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ lanuejouls-12) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Martiel. Dernière vente connue le 19/11/2025. Martiel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Martiel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Martiel - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/martiel) - [Terrassier près de Martiel](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Génie civil de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/12) - [Étanchéiste dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/12) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sonnac11 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sonnac-12) - [Montbazens1 494 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbazens-12) - [Asprières1 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/asprieres-12) - [La Salvetat-Peyralès5 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-salvetat-peyrales-12)