# Prix immobilier Marthon (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marthon (16) : appartement 1 250 €/m², maison 1 369 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marthon-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Marthon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 16211 554 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Marthon (16) Un appartement s'y vend **1 250 €/m²** et une maison **1 369 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 390 ventes enregistrées Appartement 1 250€/m² ↑ +22,3 % sur un an Maison 1 369€/m² ↓ −44,6 % sur un an Budget médian 40k€ appartement ; maison : 133 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **929 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **929**Maison **1 181**Appartement oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 6 6 4 10 11 5 7 2 10 3 4 5 oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │1 066 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │740 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │544 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2024 │6 │966 €/m² │1 091 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 033 et 1 338 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 813 à 898 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 1 0 1 0 0 1 813 898 982 1 066 1 151 1 235 1 319 1 403 1 488 **médiane 1 181** 1 033 1 338 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 85 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 800 et 1 600 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │80 % │1 066 €/m²│81 m² │↓ −44,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │1 181 €/m²│34 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│5 % │1 600 €/m²│25 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │5 % │800 €/m² │50 m² │↓ −17,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 369 €/m² en tête de page, 1 066 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 70 m² │70 m² │65 000 € │929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial11/12/2025 · 23 m² │23 m² │55 500 € │2 413 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 124 m² │124 m² │127 850 €│1 031 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 54 m² │54 m² │74 000 € │1 370 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 22/08/2025 · 180 m² │180 m² │275 000 €│1 528 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 56 m² │56 m² │50 000 € │893 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces19/06/2025 · 133 m² │133 m² │155 000 €│1 165 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/06/2025 · 92 m² │92 m² │130 000 €│1 413 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/04/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 29/04/2025 · 143 │143 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 224 m² │224 m² │119 340 €│533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/03/2025 · 186 m² │186 m² │76 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/03/2025 · 69 m² │69 m² │226 900 €│3 288 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/02/2025 · 62 m² │62 m² │55 000 € │887 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 14/02/2025 · 118 m² │118 m² │70 000 € │593 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/01/2025 · 34 m² │34 m² │18 500 € │544 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │61 │1 181 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │46 │966 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │133 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │40 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marthon ? En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 369 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marthon ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marthon, à **1 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-de-Montbron](ht│1 227 € │69 │3,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -germain-de-montbron-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouthon](https://prescriptio.│656 € │23 │4,9 km fr/dvf/vouthon-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Charras](https://prescriptio.│1 321 € │↑ +49,3 %│28 │8,0 km fr/dvf/charras-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moulins-sur-Tardoire](https:/│8 802 € │101 │8,8 km /prescriptio.fr/dvf/moulins-su│ │ │ r-tardoire-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Écuras](https://prescriptio.f│1 881 € │228 │11,9 km r/dvf/ecuras-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazerolles](https://prescript│4 107 € │67 │15,1 km io.fr/dvf/mazerolles-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montembœuf](https://prescript│2 638 € │51 │19,4 km io.fr/dvf/montemboeuf-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebois-Lavalette](https://│3 410 € │86 │20,0 km prescriptio.fr/dvf/villebois-l│ │ │ avalette-16) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marthon. Dernière vente connue le 29/12/2025. Marthon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marthon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marthon - [Bureau d'études près de Marthon](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Conseil technique de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/16) - [Promoteur immobilier dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/16) - [Trouver un professionnel : architecte (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Pins6 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-pins-16) - [Ronsenac581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ronsenac-16) - [Salles-Lavalette681 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salles-lavalette-16) - [Pressignac8 781 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pressignac-16)