# Prix immobilier Martailly-lès-Brancion (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Martailly-lès-Brancion (71) : appartement 2 313 €/m², maison 1 689 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/martailly-les-brancion-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Martailly-lès-Brancion Marché tendu · 92/100 INSEE 71284 123 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Martailly-lès-Brancion (71) Un appartement s'y vend **2 313 €/m²** et une maison **1 689 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/07/2025, six mois de décalage **Base** 241 ventes enregistrées Appartement 2 313€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 689€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 128k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 107 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 150**Maison **2 510**Appartement juil. août nov. déc. févr. juin août oct. mai juin juil. nov. Ventes par mois · tous biens, 176 sur 12 mois 11 14 4 6 2 4 3 7 12 3 107 3 juil. août nov. déc. févr. juin août oct. mai juin juil. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025│3 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │107 │2 510 €/m² │1 150 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │1 301 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │12 ─────────────┼────── octobre 2024 │7 ─────────────┼────── août 2024 │3 ─────────────┼────── juin 2024 │4 ─────────────┼────── février 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2023│6 │1 833 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2023│4 ─────────────┼────── août 2023 │14 ─────────────┼────── juillet 2023 │11 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/07/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 989 et 3 031 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 509 à 1 732 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 509 1 732 1 954 2 176 2 399 2 621 2 844 3 066 3 289 **médiane 2 510** 1 989 3 031 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 223 €/m². Dernière vente connue le 30/07/2025. Extrêmes : 1 467 et 3 553 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│50 % │1 226 €/m²│110 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │25 % │3 553 €/m²│38 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │25 % │1 467 €/m²│92 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 689 €/m² en tête de page, 1 226 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 2 sur les 20 plus récentes Tous2 Appartements1 Maisons1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 100 m² │100 m² │115 000 €│1 150 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 25/07/2025 · 130 │130 m² │135 000 €│1 038 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/07/2025. 18 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mai à nov. │125 │2 510 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │16 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc.│69 │2 231 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 août à nov.│6 ────────────────┼────── 2021 avr. à déc.│36 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 176 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 117. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Martailly-lès-Brancion ? En médiane sur 12 mois, 2 313 €/m² pour un appartement et 1 689 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/07/2025. Combien de temps pour vendre à Martailly-lès-Brancion ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Martailly-lès-Brancion, à **2 313 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chapaize](https://prescripti│5 357 € │16 │4,8 km o.fr/dvf/chapaize-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouzeron](https://prescripti│46 429 € │10 │40,0 km o.fr/dvf/bouzeron-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcilly-la-Gueurce](https:/│2 181 € │18 │40,1 km /prescriptio.fr/dvf/marcilly-│ │ │ la-gueurce-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtenay](https://prescripti│1 764 € │35 │41,5 km o.fr/dvf/chatenay-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Didier-en-Bresse](http│1 204 € │34 │42,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ didier-en-bresse-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dampierre-en-Bresse](https:/│1 319 € │49 │45,5 km /prescriptio.fr/dvf/dampierre│ │ │ -en-bresse-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouhans](https://prescriptio│1 061 € │32 │46,9 km .fr/dvf/bouhans-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-en-Gâtinois](ht│1 027 € │16 │48,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martin-en-gatinois-71) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Martailly-lès-Brancion. Dernière vente connue le 30/07/2025. Martailly-lès-Brancion en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Martailly-lès-Brancion Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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