# Prix immobilier Marsolan (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marsolan (32) : maison 2 419 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marsolan-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Marsolan INSEE 32239 438 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Marsolan (32) Une maison s'y vend **2 419 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/07/2025, six mois de décalage **Base** 621 ventes enregistrées Maison 2 419€/m² ↓ −11,2 % sur un an Budget médian 263k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 200**Maison mai juin juil. sept. oct. nov. déc. févr. mai juin juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois 8 26 3 11 5 23 14 12 1 46 9 1 mai juin juil. sept. oct. nov. déc. févr. mai juin juil. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │9 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │46 │4 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │14 │1 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │23 │2 307 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│11 │2 551 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │26 │4 661 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/07/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 415 €/m²│100 m² │↓ −11,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 200 │200 m² │220 000 € │1 100 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 01/07/2025 · 173 │173 m² │417 800 € │2 415 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (46 biens) 13/06/2025 · 90 │90 m² │190 000 € │2 111 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 12/11/2024 · 214 │214 m² │493 600 € │2 307 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 23/09/2024 · 98 m²│98 m² │250 000 € │2 551 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/06/2024│Maison, 8 pièces (10 biens) 25/06/2024 · 188 │188 m² │1 441 916 €│7 670 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/06/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 07/06/2024 · 115 │115 m² │190 110 € │1 653 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/07/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │165 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │236 ────────────────┼────── 2021 févr. à │99 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marsolan ? En médiane sur 12 mois, 2 419 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/07/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │566 € │138 │5,7 km Romieu](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-romieu-3│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castéra-Lectourois](ht│3 250 € │28 │8,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/castera-lectourois-32│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Puy](https://pre│2 974 € │35 │10,0 km scriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ uy-32) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │27 346 € │40 │10,3 km Sauvetat](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-sauvet│ │ │ at-32) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pergain-Taillac](https│1 333 € │22 │13,5 km ://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ ergain-taillac-32) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Miradoux](https://pres│1 463 € │30 │18,9 km criptio.fr/dvf/miradoux│ │ │ -32) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouchan](https://presc│2 500 € │106 │19,2 km riptio.fr/dvf/mouchan-3│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavardens](https://pre│2 790 € │21 │20,0 km scriptio.fr/dvf/lavarde│ │ │ ns-32) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marsolan. Dernière vente connue le 22/07/2025. Marsolan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marsolan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marsolan - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/marsolan) - [Isolant près de Marsolan](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Bureau d'études du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/32) - [Conseil technique dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/32) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Christie975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-christie-32) - [Mirepoix1 773 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mirepoix-32) - [Roquelaure2 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquelaure-32) - [Saint-Jean-Poutge1 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-poutge-32)