# Prix immobilier Marseillette (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marseillette (11) : appartement 2 639 €/m², maison 1 329 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marseillette-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Marseillette Marché équilibré · 51/100 INSEE 11220 697 habitants · 62 hab./km² # Prix immobilier Marseillette (11) Un appartement s'y vend **2 639 €/m²** et une maison **1 329 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 463 ventes enregistrées Appartement 2 639€/m² ↑ +332,5 % sur un an Maison 1 329€/m² ↑ +48,6 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 119 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 325 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **1 325**Maison **11 750**Appartement oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois 5 1 4 1 22 2 8 8 11 2 45 25 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │25 │1 325 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│45 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │11 │11 750 €/m²│2 472 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │1 839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 366 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │22 │2 034 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │2 794 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 194 à 3 302 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 3 0 0 0 0 0 0 1 1 087 2 194 3 302 4 410 5 517 6 625 7 732 8 840 9 948 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 107 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │93 % │1 707 €/m² │100 m² │↑ +48,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│7 % │11 750 €/m²│20 m² │↑ +301,2 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 329 €/m² en tête de page, 1 707 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 117 m² │117 m² │155 000 €│1 325 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 220 │220 m² │180 000 €│818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 89 │89 m² │220 000 €│2 472 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 110 │110 m² │235 000 €│2 136 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2025│Maison, 3 pièces12/07/2025 · 80 m² │80 m² │192 500 €│2 406 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 90 │90 m² │214 000 €│2 378 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │124 │11 750 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │27 │1 873 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │78 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │107 │1 350 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │112 │1 631 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marseillette ? En médiane sur 12 mois, 2 639 €/m² pour un appartement et 1 329 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marseillette ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marseillette, à **2 639 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Badens](https://prescri│3 635 € │100 │3,2 km ptio.fr/dvf/badens-11) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barbaira](https://presc│621 € │30 │4,4 km riptio.fr/dvf/barbaira-1│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rustiques](https://pres│4 917 € │68 │5,3 km criptio.fr/dvf/rustiques│ │ │ -11) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Floure](https://prescri│2 221 € │31 │6,3 km ptio.fr/dvf/floure-11) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Douzens](https://prescr│9 890 € │60 │6,7 km iptio.fr/dvf/douzens-11)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malves-en-Minervois](ht│1 486 € │23 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /malves-en-minervois-11)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moux](https://prescript│1 031 € │61 │9,4 km io.fr/dvf/moux-11) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villalier](https://pres│2 396 € │58 │11,0 km criptio.fr/dvf/villalier│ │ │ -11) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marseillette. Dernière vente connue le 29/12/2025. Marseillette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marseillette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marseillette - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/marseillette) - [Entreprise de finition près de Marseillette](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Serrurier-métallier de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/11) - [Isolant dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/11) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Berriac827 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berriac-11) - [Trausse714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trausse-11) - [Lagrasse10 722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagrasse-11) - [Fontcouverte2 921 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontcouverte-11)