# Prix immobilier Marsannay-la-Côte (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marsannay-la-Côte (21) : appartement 2 902 €/m², maison 2 522 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marsannay-la-cote-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Marsannay-la-Côte Marché équilibré · 61/100 INSEE 21390 5 433 habitants · 424 hab./km² # Prix immobilier Marsannay-la-Côte (21) Un appartement s'y vend **2 902 €/m²** et une maison **2 522 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 012 ventes enregistrées Appartement 2 902€/m² ↑ +29,3 % sur un an Maison 2 522€/m² ↑ +4,7 % sur un an Budget médian 197k€ appartement ; maison : 217 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 717 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 31 000 33 000 €/m² **2 717**Maison **33 125**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 149 en 2025 9 8 11 9 8 9 7 10 22 13 33 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │2 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │33 │2 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │2 588 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│22 │33 125 €/m²│3 364 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │10 │2 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 494 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 664 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │3 419 €/m² │2 774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │11 │2 127 €/m² │3 565 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │8 │2 516 €/m² │1 984 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │9 │1 816 €/m² │2 670 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 968 et 33 770 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 756 à 6 831 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 0 0 1 5 2 4 1 2 1 756 6 831 11 906 16 982 22 057 27 132 32 208 37 283 42 358 **médiane 31 176** 2 968 33 770 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 075 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 816 et 44 167 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │2 555 €/m² │82 m² │↑ +4,7 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │32 921 €/m²│80 m² │↑ +22,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │28 838 €/m²│81 m² │↑ +44,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┴───────────────┴───────── Studio, T1│2 % │40 m² ──────────┼───────────────┼───────────┬─────────────── T5+ │2 % │3 419 €/m² │117 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons10 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 82 m² │82 m² │205 000 € │2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 82 m² │82 m² │140 000 € │1 707 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 150 m² │150 m² │220 000 € │1 467 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 27/11/2025 · 682 m²│682 m² │650 000 € │953 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 80 m² │80 m² │190 000 € │2 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 20/11/2025 · 5 499 │5 499 m²│4 000 000 €│727 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 115 m² │115 m² │290 000 € │2 522 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 13/11/2025 · 725 m²│725 m² │500 000 € │690 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial12/11/2025 · 830 m² │830 m² │500 000 € │602 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 206 m² │206 m² │533 500 € │2 590 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces24/10/2025 · 82 m² │82 m² │190 000 € │2 317 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 82 m² │82 m² │212 000 € │2 585 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 82 m² │82 m² │230 330 € │2 809 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 55 m² │55 m² │335 700 € │6 104 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │149 │2 516 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │182 │2 288 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │130 │2 572 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │212 │2 310 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │262 │2 706 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 149 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 134. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marsannay-la-Côte ? En médiane sur 12 mois, 2 902 €/m² pour un appartement et 2 522 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marsannay-la-Côte ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Marsannay-la-Côte, à **2 902 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gevrey-Chambertin](http│2 476 € │↓ −3,5 % │166 │6,8 km s://prescriptio.fr/dvf/g│ │ │ │ evrey-chambertin-21) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neuilly-lès-Dijon](http│2 754 € │↓ −2,5 % │78 │9,6 km s://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ │ euilly-les-dijon-21) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Apollinaire](http│2 909 € │↑ +14,2 %│237 │10,2 km s://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-apollinaire-21) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nuits-Saint-Georges](ht│2 143 € │↑ +6,1 % │277 │14,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /nuits-saint-georges-21)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Genlis](https://prescri│1 860 € │↓ −6,5 % │111 │18,1 km ptio.fr/dvf/genlis-21) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Is-sur-Tille](https://p│2 023 € │↓ −57,5 %│158 │28,8 km rescriptio.fr/dvf/is-sur│ │ │ │ -tille-21) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Auxonne](https://prescr│1 426 € │stable │314 │33,3 km iptio.fr/dvf/auxonne-21)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Venarey-les-Laumes](htt│1 377 € │↓ −57,7 %│93 │49,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ venarey-les-laumes-21) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marsannay-la-Côte. Dernière vente connue le 17/12/2025. Marsannay-la-Côte en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marsannay-la-Côte Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marsannay-la-Côte - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/marsannay-la-cote) - [Architecte près de Marsannay-la-Côte](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Travaux spécialisés de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/21) - [Économiste de la construction dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/21) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Semur-en-Auxois2 337 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/semur-en-auxois-21) - [Montbard1 329 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbard-21) - [Châtillon-sur-Seine1 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-sur-seine-21)