# Prix immobilier Marsais-Sainte-Radégonde (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marsais-Sainte-Radégonde (85) : maison 1 125 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marsais-sainte-radegonde-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Marsais-Sainte-Radégonde INSEE 85137 553 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Marsais-Sainte-Radégonde (85) Une maison s'y vend **1 125 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 414 ventes enregistrées Maison 1 125€/m² ↑ +12,3 % sur un an Budget médian 120k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 179**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 6 6 9 9 7 7 17 4 2 2 6 14 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │6 │2 179 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 127 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │17 │857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 212 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │7 ──────────────┼────── mars 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │9 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │737 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │2 143 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 648 €/m²│99 m² │↑ +12,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 125 €/m² en tête de page, 1 648 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 202 │202 m² │220 074 €│1 089 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 48 │48 m² │100 000 €│2 083 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 2 pièces18/09/2025 · 62 m² │62 m² │69 900 € │1 127 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 53 │53 m² │116 500 €│2 198 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 170 │170 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/05/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 05/05/2025 · 99 │99 m² │120 000 €│1 212 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/03/2025 · 100 │100 m² │32 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/01/2025 · 95 │95 m² │70 000 € │737 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │109 ────────────────┼────── 2021 janv. à │102 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marsais-Sainte-Radégonde ? En médiane sur 12 mois, 1 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Cyr-des-Gâts](https://p│1 097 € │51 │3,9 km rescriptio.fr/dvf/saint-cyr-de│ │ │ s-gats-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-la-Salle](ht│1 073 € │64 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-de-la-salle-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Petosse](https://prescriptio.│1 245 € │60 │7,3 km fr/dvf/petosse-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vouvant](https://prescriptio.│1 900 € │↓ −27,4 %│119 │8,6 km fr/dvf/vouvant-85) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thiré](https://prescriptio.fr│11 429 € │90 │10,8 km /dvf/thire-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-le-Girard](http│5 500 € │64 │12,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aurice-le-girard-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-des-Noues](http│1 828 € │102 │12,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aurice-des-noues-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 003 € │↓ −11,1 %│83 │13,9 km Jaudonnière](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-jaudonniere-85) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marsais-Sainte-Radégonde. Dernière vente connue le 31/12/2025. Marsais-Sainte-Radégonde en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marsais-Sainte-Radégonde Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marsais-Sainte-Radégonde - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/marsais-sainte-radegonde) - [Terrassier près de Marsais-Sainte-Radégonde](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Génie civil de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/85) - [Étanchéiste dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/85) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-de-Fraigneau2 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-fraigneau-85) - [Puy-de-Serre4 007 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puy-de-serre-85) - [Loge-Fougereuse1 783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loge-fougereuse-85) - [Xanton-Chassenon3 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/xanton-chassenon-85)