# Prix immobilier Marsac (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marsac (16) : maison 1 415 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marsac-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Marsac INSEE 16210 742 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Marsac (16) Une maison s'y vend **1 415 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 346 ventes enregistrées Maison 1 415€/m² ↓ −16,3 % sur un an Budget médian 163k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **609 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **609**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 2 3 2 1 7 1 2 12 9 7 8 10 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │10 │609 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │1 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 273 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │12 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │1 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 336 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 182 €/m²│116 m² │↓ −16,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 415 €/m² en tête de page, 1 182 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 128 │128 m² │78 000 € │609 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 135 │135 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 210 │210 m² │124 117 €│591 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 26/08/2025 · 187 │187 m² │238 000 €│1 273 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 4 pièces19/02/2025 · 113 m² │113 m² │130 000 €│1 150 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │56 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │80 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │68 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marsac ? En médiane sur 12 mois, 1 415 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Genac-Bignac](https://│3 650 € │92 │7,3 km prescriptio.fr/dvf/gena│ │ │ c-bignac-16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcillac-Lanville](ht│5 238 € │98 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marcillac-lanville-16│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cellettes](https://pre│17 500 € │37 │14,7 km scriptio.fr/dvf/cellett│ │ │ es-16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mosnac](https://prescr│2 500 € │85 │15,0 km iptio.fr/dvf/mosnac-16)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bassac](https://prescr│6 000 € │70 │16,1 km iptio.fr/dvf/bassac-16)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luxé](https://prescrip│2 949 € │60 │17,6 km tio.fr/dvf/luxe-16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigogne](https://presc│4 375 € │68 │19,4 km riptio.fr/dvf/sigogne-1│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │2 132 € │45 │19,7 km Métairies](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/les-meta│ │ │ iries-16) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marsac. Dernière vente connue le 21/11/2025. Marsac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marsac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marsac - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/marsac) - [Promoteur immobilier près de Marsac](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Architecte de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/16) - [Travaux spécialisés dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/16) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Même-les-Carrières3 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-meme-les-carrieres-16) - [Houlette1 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houlette-16) - [Pranzac971 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pranzac-16) - [Aunac-sur-Charente2 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aunac-sur-charente-16)