# Prix immobilier Mars (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mars (42) : appartement 2 243 €/m², maison 1 293 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mars-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Mars Marché tendu · 100/100 INSEE 42141 555 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Mars (42) Un appartement s'y vend **2 243 €/m²** et une maison **1 293 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 307 ventes enregistrées Appartement 2 243€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 293€/m² ↓ −22,7 % sur un an Budget médian 20k€ appartement ; maison : 134 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 000**Maison oct. nov. déc. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 4 5 15 1 2 3 3 4 1 2 2 7 oct. nov. déc. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │948 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 287 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 370 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │15 │875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │1 682 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 000 €/m²│86 m² │↓ −22,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 293 €/m² en tête de page, 1 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 11/12/2025 · 72 m²│72 m² │72 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 03/12/2025 · 50 │50 m² │50 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 86 │86 m² │81 500 € │948 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 18/08/2025 · 240 │240 m² │308 914 €│1 287 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 100 │100 m² │137 000 €│1 370 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (9 biens) 27/12/2024 · 280 │280 m² │105 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 09/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2024 · 75 │75 m² │28 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2024 · 113 │113 m² │83 000 € │735 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/11/2024 · 79 │79 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/10/2024 · 120 │120 m² │201 800 €│1 682 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│25 ────────────────┼────── 2024 févr. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │16 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │134 │2 243 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │73 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mars ? En médiane sur 12 mois, 2 243 €/m² pour un appartement et 1 293 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mars ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mars, à **2 243 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cuinzier](https://pr│1 346 € │92 │3,0 km escriptio.fr/dvf/cuin│ │ │ zier-42) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Maizilly](https://pr│3 130 € │16 │3,1 km escriptio.fr/dvf/maiz│ │ │ illy-42) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villers](https://pre│1 609 € │26 │3,5 km scriptio.fr/dvf/ville│ │ │ rs-42) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Écoche](https://pres│856 € │56 │4,3 km criptio.fr/dvf/ecoche│ │ │ -42) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │1 702 € │↑ +257,9 %│40 │5,0 km Cergne](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-cerg│ │ │ │ ne-42) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Jarnosse](https://pr│2 108 € │13 │5,8 km escriptio.fr/dvf/jarn│ │ │ osse-42) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sevelinges](https://│1 653 € │32 │6,3 km prescriptio.fr/dvf/se│ │ │ velinges-42) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 244 € │41 │15,9 km Bénisson-Dieu](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ la-benisson-dieu-42) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mars. Dernière vente connue le 11/12/2025. Mars en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mars - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/mars) - [Architecte près de Mars](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Travaux spécialisés de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/42) - [Économiste de la construction dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/42) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lay1 441 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lay-42) - [Parigny3 485 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parigny-42) - [Neaux1 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neaux-42) - [Fourneaux1 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fourneaux-42)