# Prix immobilier Mars (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mars (07) : appartement 2 950 €/m², maison 1 818 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mars-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Mars Marché tendu · 100/100 INSEE 07151 243 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Mars (07) Un appartement s'y vend **2 950 €/m²** et une maison **1 818 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalage **Base** 291 ventes enregistrées Appartement 2 950€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 818€/m² ↑ +109,0 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 167**Maison **1 619**Appartement sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois 5 16 3 20 1 37 4 15 6 2 2 2 sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │5 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │2 343 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │1 142 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │3 216 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │37 │1 619 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │20 │4 764 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── octobre 2024 │16 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│5 │856 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 491 et 1 747 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 374 à 1 428 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 374 1 428 1 483 1 538 1 592 1 647 1 701 1 756 1 810 **médiane 1 619** 1 491 1 747 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 54 €/m². Dernière vente connue le 13/12/2025. Extrêmes : 1 364 et 1 875 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│83 % │2 343 €/m²│63 m² │↑ +109,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │8 % │1 875 €/m²│80 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │8 % │1 364 €/m²│110 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 818 €/m² en tête de page, 2 343 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/12/2025 · 108 m² │108 m² │21 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 30 m² │30 m² │155 000 €│5 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces31/07/2025 · 42 m² │42 m² │48 000 € │1 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 126 m² │126 m² │147 630 €│1 172 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/06/2025 · 80 m² │80 m² │70 006 € │875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 70 m² │70 m² │127 265 €│1 818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 120 m² │120 m² │137 100 €│1 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/04/2025 · 100 m² │100 m² │160 820 €│1 608 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 31/03/2025 · 190 │190 m² │150 000 €│789 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 16/12/2024 · 40 m² │40 m² │100 000 €│2 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │69 │1 619 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 juil. à │50 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │56 │7 525 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │51 │4 350 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │56 │1 581 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mars ? En médiane sur 12 mois, 2 950 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mars ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mars, à **2 950 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien-d'Intres](http│900 € │70 │3,4 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -julien-d-intres-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lachapelle-sous-Chanéac](ht│1 200 € │13 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/lac│ │ │ hapelle-sous-chaneac-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chanéac](https://prescripti│1 573 € │52 │8,7 km o.fr/dvf/chaneac-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Devesset](https://prescript│1 521 € │113 │8,8 km io.fr/dvf/devesset-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Roure](https://p│611 € │49 │9,3 km rescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ -roure-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arcens](https://prescriptio│2 516 € │82 │12,5 km .fr/dvf/arcens-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rochepaule](https://prescri│4 125 € │134 │13,3 km ptio.fr/dvf/rochepaule-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Accons](https://prescriptio│1 816 € │49 │14,0 km .fr/dvf/accons-07) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mars. Dernière vente connue le 13/12/2025. Mars en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mars - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/mars) - [Travaux spécialisés près de Mars](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Économiste de la construction de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/07) - [Contrôle technique dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/07) - [Trouver un professionnel : géomètre (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Michel-d'Aurance1 678 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-d-aurance-07) - [Saint-Martial2 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martial-07) - [Saint-Barthélemy-le-Meil5 287 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-barthelemy-le-meil-07) - [Saint-Basile1 886 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-basile-07)