# Prix immobilier Marray (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marray (37) : maison 1 741 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marray-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Marray INSEE 37149 496 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Marray (37) Une maison s'y vend **1 741 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 307 ventes enregistrées Maison 1 741€/m² ↑ +31,0 % sur un an Budget médian 185k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 381 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 381**Maison juil. sept. oct. déc. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 8 5 3 2 6 2 34 9 1 3 2 7 juil. sept. oct. déc. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 101 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │9 │2 126 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │34 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │550 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│5 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │8 │1 561 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 730 €/m²│104 m² │↑ +31,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 181 │181 m² │250 000 €│1 381 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 7 pièces21/11/2025 · 139 m² │139 m² │153 000 €│1 101 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 200 │200 m² │173 000 €│865 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 176 │176 m² │205 000 €│1 165 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 02/07/2025 · 174 │174 m² │370 000 €│2 126 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/03/2025 · 109 │109 m² │60 000 € │550 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2024│Maison, 2 pièces17/12/2024 · 50 m² │50 m² │17 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/09/2024 · 90 │90 m² │120 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 10/07/2024 · 90 │90 m² │140 500 €│1 561 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/05/2024 · 140 │140 m² │185 000 €│1 321 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 22/01/2024 · 125 │125 m² │150 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│64 ────────────────┼────── 2024 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │34 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │121 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │49 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marray ? En médiane sur 12 mois, 1 741 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villebourg](https://pres│2 700 € │43 │12,7 km criptio.fr/dvf/villebourg│ │ │ -37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saunay](https://prescrip│1 375 € │49 │19,6 km tio.fr/dvf/saunay-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couesmes](https://prescr│1 234 € │74 │26,9 km iptio.fr/dvf/couesmes-37)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berthenay](https://presc│2 455 € │40 │32,6 km riptio.fr/dvf/berthenay-3│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Règle](https://pre│1 803 € │55 │34,5 km scriptio.fr/dvf/saint-reg│ │ │ le-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-Lin](ht│2 435 € │13 │34,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-laurent-de-lin-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dierre](https://prescrip│3 500 € │56 │35,9 km tio.fr/dvf/dierre-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souvigny-de-Touraine](ht│1 667 € │23 │38,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ souvigny-de-touraine-37) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marray. Dernière vente connue le 19/12/2025. Marray en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marray Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marray - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/marray) - [Plombier près de Marray](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Plâtrier de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/37) - [Carreleur dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/37) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chisseaux1 361 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chisseaux-37) - [Bréhémont7 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brehemont-37) - [Chédigny2 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chedigny-37) - [Céré-la-Ronde1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cere-la-ronde-37)