# Prix immobilier Marquixanes (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marquixanes (66) : appartement 2 991 €/m², maison 1 591 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marquixanes-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Marquixanes Marché équilibré · 66/100 INSEE 66103 599 habitants · 122 hab./km² # Prix immobilier Marquixanes (66) Un appartement s'y vend **2 991 €/m²** et une maison **1 591 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 449 ventes enregistrées Appartement 2 991€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 591€/m² ↓ −62,3 % sur un an Budget médian 255k€ appartement ; maison : 129 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 422 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 75 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 422**Maison **2 943**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 167 sur 12 mois 15 11 3 26 75 6 1 4 6 1 9 10 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 422 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │3 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 409 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 503 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │2 943 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │75 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │26 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │11 │2 608 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │832 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │1 683 €/m²│92 m² │↓ −62,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │2 943 €/m²│32 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 591 €/m² en tête de page, 1 683 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 90 m² │90 m² │128 000 €│1 422 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 52 m² │52 m² │55 000 € │1 058 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 126 m² │126 m² │220 000 €│1 746 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces20/11/2025 · 61 m² │61 m² │205 000 €│3 361 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces22/09/2025 · 93 m² │93 m² │131 000 €│1 409 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 7 pièces18/08/2025 · 153 m² │153 m² │230 000 €│1 503 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 22/05/2025 · 64 │64 m² │94 170 € │1 471 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/03/2025 · 88 m² │88 m² │75 000 € │852 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │152 │2 943 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │74 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │127 │7 964 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │70 │3 423 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │121 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 167 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marquixanes ? En médiane sur 12 mois, 2 991 €/m² pour un appartement et 1 591 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marquixanes ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marquixanes, à **2 991 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Eus](https:/│2 483 € │26 │3,8 km /prescriptio.│ │ │ fr/dvf/eus-66│ │ │ ) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Joch](https:│5 882 € │17 │3,9 km //prescriptio│ │ │ .fr/dvf/joch-│ │ │ 66) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rigarda](htt│1 787 € │↓ −5,1 % │38 │4,3 km ps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/ri│ │ │ │ garda-66) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Catllar](htt│2 000 € │31 │5,5 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/ca│ │ │ tllar-66) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rodès](https│881 € │101 │5,8 km ://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/rode│ │ │ s-66) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Codalet](htt│1 815 € │10 │6,7 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/co│ │ │ dalet-66) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Taurinya](ht│1 592 € │17 │9,5 km tps://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/t│ │ │ aurinya-66) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sournia](htt│920 € │51 │10,4 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/so│ │ │ urnia-66) │ │ │ ─────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marquixanes. Dernière vente connue le 31/12/2025. Marquixanes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marquixanes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marquixanes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/marquixanes) - [Plastiques construction près de Marquixanes](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Ciment, chaux et plâtre des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/66) - [Maçon dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/66) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corneilla-de-Conflent3 834 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corneilla-de-conflent-66) - [Saint-Michel-de-Llotes3 474 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-de-llotes-66) - [Fuilla7 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fuilla-66) - [Corbère3 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corbere-66)