# Prix immobilier Marquise (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marquise (62) : appartement 4 211 €/m², maison 1 860 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marquise-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Marquise Marché tendu · 98/100 INSEE 62560 5 217 habitants · 389 hab./km² # Prix immobilier Marquise (62) Un appartement s'y vend **4 211 €/m²** et une maison **1 860 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 015 ventes enregistrées Appartement 4 211€/m² ↓ −47,4 % sur un an Maison 1 860€/m² ↓ −16,5 % sur un an Budget médian 212k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 16,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 190 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 190**Maison **2 024**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025 13 18 13 13 9 17 20 7 24 11 2 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │2 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 911 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│24 │2 024 €/m² │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │2 423 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │2 137 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │1 910 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 718 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │2 241 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │13 │3 038 €/m² │1 247 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │18 │1 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │1 953 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 943 et 3 094 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 833 à 3 377 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 3 0 1 0 0 1 1 1 745 2 289 2 833 3 377 3 921 4 465 5 009 5 553 6 097 **médiane 2 531** 1 943 3 094 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 544 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 700 et 3 263 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 885 €/m²│86 m² │↓ −16,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 150 €/m²│50 m² │↓ −34,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │2 024 €/m²│84 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │1 700 €/m²│100 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 73 m² │73 m² │159 900 €│2 190 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 60 m² │60 m² │161 320 €│2 689 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 70 m² │70 m² │210 000 €│3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/10/2025 · 162 m² │162 m² │290 000 €│1 790 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 57 m² │57 m² │200 000 €│3 509 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 90 m² │90 m² │180 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 6 pièces06/10/2025 · 120 m² │120 m² │127 000 €│1 058 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 90 m² │90 m² │164 000 €│1 822 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 95 m² │95 m² │139 800 €│1 472 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 48 │48 m² │156 600 €│3 263 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 230 │230 m² │170 000 €│739 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 24/09/2025 · 55 m² │55 m² │168 000 €│3 055 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 77 m² │77 m² │100 000 €│1 299 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 90 m² │90 m² │160 000 €│1 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 17/09/2025 · 40 m² │40 m² │80 000 € │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 102 m² │102 m² │212 500 €│2 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 72 m² │72 m² │123 000 €│1 708 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 54 m² │54 m² │250 000 €│4 630 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │148 │2 531 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │223 │4 810 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │166 │8 752 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │207 │2 328 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │222 │3 099 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marquise ? En médiane sur 12 mois, 4 211 €/m² pour un appartement et 1 860 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marquise ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marquise, à **4 211 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rinxent](https://│3 444 € │↓ −0,4 % │78 │3,7 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /rinxent-62) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wimille](https://│2 786 € │↑ +21,5 %│147 │5,7 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /wimille-62) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wimereux](https:/│4 958 € │↓ −13,6 %│230 │6,8 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/wimereux-62) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guînes](https://p│3 500 € │↑ +99,5 %│187 │13,7 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ guines-62) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Léonard](ht│1 525 € │↑ +36,4 %│59 │13,9 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/saint-leona│ │ │ │ rd-62) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sangatte](https:/│3 599 € │↑ +86,1 %│93 │15,6 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/sangatte-62) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coquelles](https:│2 479 € │↑ +11,6 %│66 │15,9 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/coquelles-62) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Équihen-Plage](ht│4 400 € │↓ −42,4 %│60 │16,7 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/equihen-pla│ │ │ │ ge-62) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marquise. Dernière vente connue le 30/12/2025. Marquise en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marquise Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marquise - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/marquise) - [Béton et préfabriqués près de Marquise](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Plastiques construction du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/62) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/62) - [Trouver un professionnel : maçon (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Étienne-au-Mont1 954 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-au-mont-62) - [Coulogne1 702 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulogne-62) - [Desvres3 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/desvres-62) - [Samer3 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/samer-62)