# Prix immobilier Marquette-lez-Lille (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marquette-lez-Lille (59) : appartement 3 619 €/m², maison 3 203 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marquette-lez-lille-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Marquette-lez-Lille Marché équilibré · 61/100 INSEE 59386 12 622 habitants · 2 576 hab./km² # Prix immobilier Marquette-lez-Lille (59) Un appartement s'y vend **3 619 €/m²** et une maison **3 203 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 590 ventes enregistrées Appartement 3 619€/m² ↑ +5,2 % sur un an Maison 3 203€/m² ↑ +3,2 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 258 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 736 €/m²** et la maison **3 526 €/m²**. Chaque mois ne compte que 14 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 526**Maison **3 736**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 287 en 2025 20 25 18 18 17 25 26 24 35 30 14 35 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │35 │3 736 €/m² │3 526 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │14 │3 392 €/m² │3 385 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │30 │3 415 €/m² │3 258 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│35 │3 368 €/m² │3 334 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │24 │2 903 €/m² │3 074 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │26 │3 481 €/m² │2 920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │25 │3 155 €/m² │3 261 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │17 │4 000 €/m² │3 321 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │18 │3 050 €/m² │3 372 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │18 │3 519 €/m² │3 449 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │25 │7 405 €/m² │3 378 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │20 │4 085 €/m² │3 225 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 298 et 4 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 209 à 4 079 €/m², avec 30 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 30 6 0 0 0 0 0 3 2 339 3 209 4 079 4 948 5 818 6 688 7 557 8 427 9 297 **médiane 3 519** 3 298 4 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 870 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 220 et 10 167 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │76 % │3 308 €/m²│82 m² │↑ +3,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │3 551 €/m²│43 m² │↑ +12,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │3 432 €/m²│62 m² │↑ +2,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │7 436 €/m²│30 m² │↓ −15,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │4 005 €/m²│86 m² │↑ +35,3 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements4 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 67 m² │67 m² │196 000 € │2 925 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces22/12/2025 · 40 m² │40 m² │136 500 € │3 413 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 81 m² │81 m² │427 000 € │5 272 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 130 m² │130 m² │240 500 € │1 850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/12/2025 · 157 │157 m² │1 000 000 €│6 369 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 74 m² │74 m² │326 500 € │4 412 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces18/12/2025 · 80 m² │80 m² │165 000 € │2 063 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 42 m² │42 m² │209 400 € │4 986 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 8 pièces11/12/2025 · 200 m² │200 m² │816 310 € │4 082 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 86 m² │86 m² │344 420 € │4 005 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 75 m² │75 m² │222 000 € │2 960 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 71 m² │71 m² │265 225 € │3 736 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 95 m² │95 m² │335 000 € │3 526 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 77 m² │77 m² │304 000 € │3 948 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 75 m² │75 m² │283 000 € │3 773 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 46 m² │46 m² │156 050 € │3 392 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces17/11/2025 · 110 m² │110 m² │282 400 € │2 567 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 82 m² │82 m² │239 600 € │2 922 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 78 m² │78 m² │264 000 € │3 385 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │287 │3 448 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │234 │3 387 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │369 │3 481 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │700 │4 203 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │780 │3 587 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marquette-lez-Lille ? En médiane sur 12 mois, 3 619 €/m² pour un appartement et 3 203 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marquette-lez-Lille ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Marquette-lez-Lille, à **3 619 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-lez-Lille](ht│3 459 € │↑ +1,0 % │638 │1,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-andre-lez-lille-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wambrechies](https://pres│3 600 € │↑ +4,9 % │680 │2,7 km criptio.fr/dvf/wambrechies│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bondues](https://prescrip│4 632 € │↑ +4,1 % │493 │4,8 km tio.fr/dvf/bondues-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quesnoy-sur-Deûle](https:│3 286 € │↓ −12,1 %│189 │5,4 km //prescriptio.fr/dvf/quesn│ │ │ │ oy-sur-deule-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pérenchies](https://presc│3 244 € │↑ +13,0 %│295 │6,1 km riptio.fr/dvf/perenchies-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mouvaux](https://prescrip│3 718 € │↓ −7,3 % │914 │6,7 km tio.fr/dvf/mouvaux-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Linselles](https://prescr│3 523 € │↓ −2,0 % │239 │7,0 km iptio.fr/dvf/linselles-59)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Comines](https://prescrip│2 493 € │↑ +15,9 %│349 │8,8 km tio.fr/dvf/comines-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marquette-lez-Lille. Dernière vente connue le 23/12/2025. Marquette-lez-Lille en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marquette-lez-Lille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marquette-lez-Lille - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/marquette-lez-lille) - [Plombier près de Marquette-lez-Lille](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Plâtrier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/59) - [Carreleur dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/59) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Faches-Thumesnil2 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/faches-thumesnil-59) - [Roncq3 275 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roncq-59) - [Houplines5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houplines-59) - [Haubourdin2 631 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haubourdin-59)