# Prix immobilier Marpiré (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marpiré (35) : maison 2 013 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marpire-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Marpiré INSEE 35166 1 023 habitants · 91 hab./km² # Prix immobilier Marpiré (35) Une maison s'y vend **2 013 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 234 ventes enregistrées Maison 2 013€/m² ↓ −3,0 % sur un an Budget médian 219k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 403 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 403**Maison oct. nov. janv. févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois 7 5 3 4 5 3 4 5 1 2 1 1 oct. nov. janv. févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │2 403 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 862 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │2 218 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │2 432 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 079 €/m²│125 m² │↓ −3,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 72 m² │72 m² │173 000 €│2 403 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 18/08/2025 · 170 │170 m² │357 000 €│2 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces05/08/2025 · 88 m² │88 m² │220 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 120 │120 m² │275 000 €│2 292 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 2 pièces16/05/2025 · 51 m² │51 m² │105 000 €│2 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/05/2025 · 130 │130 m² │246 000 €│1 892 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 19/03/2025 · 290 │290 m² │270 000 €│931 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 27/11/2024 · 126 │126 m² │212 000 €│1 683 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/11/2024 · 116 │116 m² │319 400 €│2 753 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 31/10/2024 · 133 │133 m² │285 000 €│2 143 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │38 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │43 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │34 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marpiré ? En médiane sur 12 mois, 2 013 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-sur-Vilaine](ht│3 472 € │67 │3,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-jean-sur-vilaine-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dourdain](https://prescrip│9 686 € │118 │5,3 km tio.fr/dvf/dourdain-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-des-Landes](ht│3 175 € │38 │6,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-aubin-des-landes-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cornillé](https://prescrip│4 500 € │28 │7,5 km tio.fr/dvf/cornille-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pocé-les-Bois](https://pre│1 862 € │46 │7,8 km scriptio.fr/dvf/poce-les-bo│ │ │ is-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montreuil-sous-Pérouse](ht│2 237 € │62 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntreuil-sous-perouse-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Taillis](https://prescript│1 358 € │↓ −48,7 %│44 │9,3 km io.fr/dvf/taillis-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mecé](https://prescriptio.│1 923 € │58 │11,1 km fr/dvf/mece-35) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marpiré. Dernière vente connue le 01/12/2025. Marpiré en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marpiré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marpiré - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/marpire) - [Menuisier près de Marpiré](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Plombier de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/35) - [Plâtrier dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/35) - [Trouver un professionnel : carreleur (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Torcé8 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/torce-35) - [Saint-Christophe-des-Bois1 979 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-des-bois-35) - [Moulins2 628 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moulins-35) - [Saint-M'Hervé1 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-m-herve-35)