# Prix immobilier Marpent (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marpent (59) : appartement 3 140 €/m², maison 1 094 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marpent-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Marpent Marché équilibré · 40/100 INSEE 59385 2 653 habitants · 553 hab./km² # Prix immobilier Marpent (59) Un appartement s'y vend **3 140 €/m²** et une maison **1 094 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 638 ventes enregistrées Appartement 3 140€/m² ↓ −53,4 % sur un an Maison 1 094€/m² ↓ −0,3 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 83 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 013 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 013**Maison **2 455**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 146 en 2025 20 5 9 13 9 7 22 10 12 17 8 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │1 013 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │17 │2 455 €/m² │1 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│12 │1 324 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │10 │3 500 €/m² │1 992 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │22 │1 303 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 772 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 261 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │13 │1 074 €/m² │1 373 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │9 │764 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │974 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 390 et 3 410 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 223 à 2 720 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 1 2 0 0 0 1 1 229 1 726 2 223 2 720 3 216 3 713 4 210 4 707 5 203 **médiane 2 797** 2 390 3 410 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 497 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 074 et 3 500 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │1 125 €/m²│88 m² │↓ −0,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │2 455 €/m²│55 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 500 €/m²│25 m² │↓ −41,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │3 140 €/m²│43 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │1 074 €/m²│135 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons12 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 139 m² │139 m² │80 000 € │576 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 72 m² │72 m² │40 000 € │556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/12/2025 · 672 m²│672 m² │420 000 €│625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 80 m² │80 m² │60 000 € │750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 96 m² │96 m² │208 000 €│2 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 60 m² │60 m² │68 000 € │1 133 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 69 m² │69 m² │75 000 € │1 087 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces10/11/2025 · 85 m² │85 m² │95 000 € │1 118 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 30/10/2025 · 1 364 │1 364 m²│200 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 23/10/2025 · 4 763 │4 763 m²│199 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 116 m² │116 m² │122 500 €│1 056 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 08/10/2025 · 155 m² │155 m² │135 000 €│871 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 116 m² │116 m² │175 000 €│1 509 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 153 m² │153 m² │152 000 €│993 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 88 m² │88 m² │120 000 €│1 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 85 m² │85 m² │27 273 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │146 │2 455 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │115 │6 000 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │164 │4 833 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │120 │2 357 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marpent ? En médiane sur 12 mois, 3 140 €/m² pour un appartement et 1 094 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marpent ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marpent, à **3 140 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boussois](https://pr│3 429 € │77 │2,0 km escriptio.fr/dvf/bous│ │ │ sois-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Recquignies](https:/│4 818 € │42 │2,5 km /prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ ecquignies-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Rousies](https://pre│923 € │↑ +32,5 % │204 │5,8 km scriptio.fr/dvf/rousi│ │ │ │ es-59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cousolre](https://pr│11 000 € │↑ +2,7 % │122 │8,5 km escriptio.fr/dvf/cous│ │ │ │ olre-59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Solre-le-Château](ht│1 845 € │↑ +139,1 %│79 │13,6 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/solre-le-chateau-│ │ │ │ 59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │13 093 € │88 │14,1 km Longueville](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -longueville-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sars-Poteries](https│4 712 € │60 │14,4 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /sars-poteries-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Felleries](https://p│2 417 € │85 │16,7 km rescriptio.fr/dvf/fel│ │ │ leries-59) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marpent. Dernière vente connue le 26/12/2025. Marpent en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marpent Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marpent - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/marpent) - [Économiste de la construction près de Marpent](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Contrôle technique du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/59) - [Géomètre dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/59) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pont-sur-Sambre3 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-sur-sambre-59) - [Bavay3 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bavay-59) - [Leval1 136 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leval-59) - [Berlaimont3 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berlaimont-59)