# Prix immobilier Marolles-sur-Seine (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marolles-sur-Seine (77) : appartement 1 667 €/m², maison 2 192 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marolles-sur-seine-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Marolles-sur-Seine Marché peu tendu · 0/100 INSEE 77279 1 774 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier Marolles-sur-Seine (77) Un appartement s'y vend **1 667 €/m²** et une maison **2 192 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 313 ventes enregistrées Appartement 1 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 192€/m² ↓ −71,1 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 195 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 259 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 259**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 5 7 2 4 8 2 2 6 1 6 2 8 oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 259 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 548 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 708 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 109 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 302 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 645 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │7 │2 244 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 941 €/m²│105 m² │↓ −71,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 192 €/m² en tête de page, 1 941 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 152 │152 m² │295 000 €│1 941 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 210 │210 m² │237 178 €│1 129 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 106 │106 m² │178 000 €│1 679 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 93 │93 m² │288 000 €│3 097 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 150 │150 m² │300 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 8 pièces26/08/2025 · 158 m² │158 m² │269 900 €│1 708 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/07/2025 · 170 │170 m² │123 000 €│724 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 182 │182 m² │240 000 €│1 319 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 70 │70 m² │195 000 €│2 786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 5 pièces05/06/2025 · 91 m² │91 m² │238 000 €│2 615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2025│Maison, 5 pièces17/05/2025 · 115 m² │115 m² │141 420 €│1 230 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2025│Maison, 5 pièces17/05/2025 · 115 m² │115 m² │113 580 €│988 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/02/2025 · 89 │89 m² │181 000 €│2 034 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 05/02/2025 · 160 │160 m² │184 180 €│1 151 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 10/01/2025 · 210 │210 m² │172 700 €│822 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/11/2024 · 148 │148 m² │125 000 €│845 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │64 │2 778 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │52 │4 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │66 │974 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marolles-sur-Seine ? En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 2 192 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marolles-sur-Seine ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marolles-sur-Seine, à **1 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Salins](https://prescriptio.f│4 756 € │51 │5,9 km r/dvf/salins-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Esmans](https://prescriptio.f│8 493 € │43 │6,2 km r/dvf/esmans-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montigny-Lencoup](https://pre│5 078 € │105 │8,5 km scriptio.fr/dvf/montigny-lenco│ │ │ up-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Voulx](https://prescriptio.fr│7 821 € │↓ −34,3 %│124 │11,3 km /dvf/voulx-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Valence-en-Brie](https://pres│2 446 € │41 │12,7 km criptio.fr/dvf/valence-en-brie│ │ │ -77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vernou-la-Celle-sur-Seine](ht│1 972 € │↓ −5,0 % │136 │13,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/verno│ │ │ │ u-la-celle-sur-seine-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 492 € │32 │15,1 km Chapelle-Rablais](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-chapelle-rab│ │ │ lais-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pamfou](https://prescriptio.f│4 038 € │44 │15,6 km r/dvf/pamfou-77) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marolles-sur-Seine. Dernière vente connue le 23/12/2025. Marolles-sur-Seine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marolles-sur-Seine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marolles-sur-Seine - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/marolles-sur-seine) - [Charpente métallique près de Marolles-sur-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Démolition de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/77) - [Électricien dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/77) - [Trouver un professionnel : peintre (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bray-sur-Seine3 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bray-sur-seine-77) - [Villemaréchal1 971 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villemarechal-77) - [Fontenailles3 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontenailles-77) - [Lorrez-le-Bocage-Préaux3 507 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lorrez-le-bocage-preaux-77)