# Prix immobilier Marolles-lès-Saint-Calais (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marolles-lès-Saint-Calais (72) : appartement 2 212 €/m², maison 1 393 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marolles-les-saint-calais-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Marolles-lès-Saint-Calais Marché équilibré · 61/100 INSEE 72190 284 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Marolles-lès-Saint-Calais (72) Un appartement s'y vend **2 212 €/m²** et une maison **1 393 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 173 ventes enregistrées Appartement 2 212€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 393€/m² ↓ −31,4 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **791 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **791**Maison oct. nov. avr. sept. oct. janv. juin janv. avr. juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois 24 10 26 2 2 2 17 5 7 5 3 10 oct. nov. avr. sept. oct. janv. juin janv. avr. juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │791 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │1 475 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 069 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │17 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │2 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │2 │745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│2 │1 407 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2023 │26 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2022 │10 │10 345 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2022 │24 │1 646 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 108 €/m²│82 m² │↓ −31,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 393 €/m² en tête de page, 1 108 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 13 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 182 │182 m² │72 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 74 m² │74 m² │90 000 € │1 216 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 31/07/2025 · 51 m² │51 m² │57 000 € │1 118 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 160 │160 m² │118 000 €│738 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 75 m²│75 m² │45 000 € │600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 166 │166 m² │92 000 € │554 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/04/2025 · 100 │100 m² │103 000 €│1 030 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2024│Maison, 3 pièces (17 biens) 14/06/2024 · 135 │135 m² │225 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/01/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/01/2024 · 64 m²│64 m² │100 000 €│1 563 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │19 juin │ ────────────────┼────── 2023 avr. à oct.│30 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │56 │2 212 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│44 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marolles-lès-Saint-Calais ? En médiane sur 12 mois, 2 212 €/m² pour un appartement et 1 393 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marolles-lès-Saint-Calais ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 70 km Marolles-lès-Saint-Calais, à **2 212 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des six communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rahay](https://prescript│1 352 € │19 │5,0 km io.fr/dvf/rahay-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montreuil-le-Henri](http│1 301 € │47 │17,2 km s://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntreuil-le-henri-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ulphace](https://p│1 607 € │36 │27,5 km rescriptio.fr/dvf/saint-u│ │ │ lphace-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-sur-Dême](https│820 € │44 │29,2 km ://prescriptio.fr/dvf/bea│ │ │ umont-sur-deme-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-d'Arcé](ht│1 288 € │61 │49,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-germain-d-arce-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chérancé](https://prescr│6 792 € │15 │61,2 km iptio.fr/dvf/cherance-72)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marolles-lès-Saint-Calais. Dernière vente connue le 30/12/2025. Marolles-lès-Saint-Calais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marolles-lès-Saint-Calais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marolles-lès-Saint-Calais - [Portes et fenêtres métal près de Marolles-lès-Saint-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Béton et préfabriqués de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/72) - [Plastiques construction dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/72) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)