# Prix immobilier Marolles (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marolles (41) : appartement 2 724 €/m², maison 1 705 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marolles-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Marolles Marché tendu · 100/100 INSEE 41128 714 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Marolles (41) Un appartement s'y vend **2 724 €/m²** et une maison **1 705 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 229 ventes enregistrées Appartement 2 724€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 705€/m² ↑ +3,3 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 538 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 538**Maison août sept. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 6 4 10 22 1 1 2 5 5 2 3 13 août sept. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 728 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │2 215 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 996 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 608 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 737 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │22 │1 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │1 295 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │1 913 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 701 €/m²│88 m² │↑ +3,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 17/12/2025 · 222 m² │222 m² │144 900 €│653 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 80 m² │80 m² │123 000 €│1 538 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 81 m² │81 m² │140 000 €│1 728 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/08/2025 · 298 m² │298 m² │330 000 €│1 107 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 122 m² │122 m² │280 000 €│2 295 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces23/07/2025 · 112 m² │112 m² │190 000 €│1 696 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 74 m² │74 m² │119 000 €│1 608 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 6 pièces27/05/2025 · 114 m² │114 m² │198 000 €│1 737 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 6 pièces11/04/2025 · 99 m² │99 m² │165 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/03/2025 · 150 m² │150 m² │90 000 € │600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 25/03/2025 · 150 m² │150 m² │192 000 €│1 280 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/03/2025 · 189 m² │189 m² │140 000 €│741 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 3 pièces30/01/2025 · 64 m² │64 m² │109 140 €│1 705 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/01/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 16/01/2025 · 1 035 │1 035 m²│135 299 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 06/09/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 06/09/2024 · 173 m² │173 m² │224 000 €│1 295 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│64 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │36 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à déc.│46 │2 724 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à déc.│30 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│49 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marolles ? En médiane sur 12 mois, 2 724 €/m² pour un appartement et 1 705 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marolles ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marolles, à **2 724 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villerbon](https://prescriptio.fr/dvf/│4 944 € │35 │4,1 km villerbon-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-sur-Loire](https://prescri│6 482 € │50 │5,4 km ptio.fr/dvf/saint-denis-sur-loire-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menars](https://prescriptio.fr/dvf/men│1 976 € │18 │7,0 km ars-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landes-le-Gaulois](https://prescriptio│17 857 € │55 │10,2 km .fr/dvf/landes-le-gaulois-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maves](https://prescriptio.fr/dvf/mave│1 587 € │108 │10,6 km s-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 080 € │91 │12,3 km Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-│ │ │ martin-en-plaine-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seur](https://prescriptio.fr/dvf/seur-│2 248 € │32 │15,6 km 41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courbouzon](https://prescriptio.fr/dvf│656 € │27 │17,7 km /courbouzon-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marolles. Dernière vente connue le 30/12/2025. Marolles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marolles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marolles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/marolles) - [Conseil technique près de Marolles](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Promoteur immobilier de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/41) - [Architecte dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/41) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coulommiers-la-Tour2 062 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulommiers-la-tour-41) - [Avaray1 792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avaray-41) - [Monthou-sur-Bièvre2 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monthou-sur-bievre-41) - [Marchenoir1 919 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marchenoir-41)