# Prix immobilier Marnay (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marnay (86) : appartement 1 867 €/m², maison 1 290 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marnay-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Marnay Marché peu tendu · 10/100 INSEE 86148 713 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Marnay (86) Un appartement s'y vend **1 867 €/m²** et une maison **1 290 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 644 ventes enregistrées Appartement 1 867€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 290€/m² ↑ +4,9 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 123 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 049**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois 13 4 7 8 3 78 2 11 3 4 2 3 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │3 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │2 049 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 435 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 493 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │78 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 095 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │7 │2 391 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 939 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│13 │1 747 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 265 €/m²│114 m² │↑ +4,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 114 m² │114 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 61 │61 m² │125 000 €│2 049 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 209 │209 m² │300 000 €│1 435 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/06/2025 · 170 │170 m² │150 000 €│882 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/06/2025 · 143 │143 m² │300 820 €│2 104 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/01/2025 · 210 │210 m² │115 000 €│548 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces27/12/2024 · 114 m² │114 m² │25 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/11/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 18/11/2024 · 92 │92 m² │220 000 €│2 391 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/10/2024 · 120 │120 m² │232 700 €│1 939 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │106 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │125 │1 867 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │212 nov. │ ────────────────┼────── 2021 │129 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 102. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marnay ? En médiane sur 12 mois, 1 867 €/m² pour un appartement et 1 290 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à Marnay ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Marnay, à **1 867 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Romagne](https://prescripti│814 € │167 │15,0 km o.fr/dvf/romagne-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Croutelle](https://prescrip│7 616 € │↓ −1,7 % │19 │16,8 km tio.fr/dvf/croutelle-86) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bouresse](https://prescript│625 € │191 │18,2 km io.fr/dvf/bouresse-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lhommaizé](https://prescrip│1 460 € │54 │19,2 km tio.fr/dvf/lhommaize-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verrières](https://prescrip│862 € │38 │19,3 km tio.fr/dvf/verrieres-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brux](https://prescriptio.f│5 138 € │85 │20,2 km r/dvf/brux-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blanzay](https://prescripti│3 095 € │97 │21,5 km o.fr/dvf/blanzay-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-d'Exideuil](ht│1 371 € │38 │27,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-d-exideuil-86) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marnay. Dernière vente connue le 14/11/2025. Marnay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marnay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marnay - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/marnay) - [Plombier près de Marnay](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Plâtrier de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/86) - [Carreleur dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/86) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Charroux2 357 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charroux-86) - [Chiré-en-Montreuil4 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chire-en-montreuil-86) - [Lizant1 657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lizant-86) - [Chalandray7 368 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalandray-86)