# Prix immobilier Marnay (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marnay (71) : appartement 5 622 €/m², maison 1 747 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marnay-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Marnay Marché tendu · 100/100 INSEE 71283 533 habitants · 105 hab./km² # Prix immobilier Marnay (71) Un appartement s'y vend **5 622 €/m²** et une maison **1 747 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalage **Base** 206 ventes enregistrées Appartement 5 622€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 747€/m² ↑ +39,8 % sur un an Budget médian 294k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 22,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 000**Maison **5 622**Appartement juil. août sept. nov. janv. mars avr. mai août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 11 5 1 6 6 1 1 13 3 6 6 8 juil. août sept. nov. janv. mars avr. mai août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 457 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 563 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │13 │5 622 €/m² │2 496 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │6 │1 731 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │5 │2 544 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │11 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 488 et 5 756 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 365 à 5 422 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 5 365 5 422 5 479 5 537 5 594 5 651 5 708 5 765 5 822 **médiane 5 622** 5 488 5 756 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 57 €/m². Dernière vente connue le 13/11/2025. Extrêmes : 5 354 et 5 890 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │2 529 €/m²│87 m² │↑ +39,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │5 890 €/m²│50 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │8 % │5 354 €/m²│55 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 747 €/m² en tête de page, 2 529 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 17 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 13/11/2025 · 170 │170 m² │340 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 07/10/2025 · 178 │178 m² │200 000 €│1 124 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 15/09/2025 · 261 │261 m² │223 000 €│854 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 80 m²│80 m² │110 000 €│1 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 27/05/2025 · 308 │308 m² │294 495 €│956 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces23/05/2025 · 98 m² │98 m² │175 000 €│1 786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces27/03/2025 · 103 m² │103 m² │7 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/11/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 21/11/2024 · 360 │360 m² │311 600 €│866 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 08/08/2024 · 90 m²│90 m² │229 000 €│2 544 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/06/2024 · 88 m²│88 m² │186 500 €│2 119 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/04/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/04/2024 · 114 │114 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/03/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/03/2024 · 92 m²│92 m² │150 500 €│1 636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/03/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/03/2024 · 238 │238 m² │215 305 €│905 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │44 │5 622 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │36 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │42 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │43 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marnay ? En médiane sur 12 mois, 5 622 €/m² pour un appartement et 1 747 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025. Combien de temps pour vendre à Marnay ? Environ 121 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marnay, à **5 622 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gigny-sur-Saône](https://pr│27 943 € │77 │5,2 km escriptio.fr/dvf/gigny-sur-s│ │ │ aone-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Beaumont-sur-Grosne](https:│7 800 € │26 │5,8 km //prescriptio.fr/dvf/beaumon│ │ │ t-sur-grosne-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ormes](https://prescriptio.│1 714 € │↓ −55,1 % │64 │8,1 km fr/dvf/ormes-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ambreuil](https://pre│2 262 € │22 │8,2 km scriptio.fr/dvf/saint-ambreu│ │ │ il-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │12 854 € │35 │10,1 km Charmée](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-charmee-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Vincent-en-Bresse](ht│946 € │28 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-vincent-en-bresse-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Boyer](https://prescriptio.│1 820 € │↑ +109,6 %│65 │11,4 km fr/dvf/boyer-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Jugy](https://prescriptio.f│3 889 € │24 │11,4 km r/dvf/jugy-71) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marnay. Dernière vente connue le 13/11/2025. Marnay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marnay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marnay - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/marnay) - [Étanchéiste près de Marnay](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Charpente métallique de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/71) - [Démolition dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/71) - [Trouver un professionnel : électricien (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lessard-en-Bresse873 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lessard-en-bresse-71) - [Nanton2 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nanton-71) - [Montret1 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montret-71) - [Savigny-sur-Seille1 348 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-sur-seille-71)