# Prix immobilier Marmanhac (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marmanhac (15) : appartement 6 674 €/m², maison 1 313 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marmanhac-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Marmanhac Marché tendu · 100/100 INSEE 15118 667 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Marmanhac (15) Un appartement s'y vend **6 674 €/m²** et une maison **1 313 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 366 ventes enregistrées Appartement 6 674€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 313€/m² ↓ −16,2 % sur un an Budget médian 334k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 26,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 254**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 1 6 1 2 2 3 4 5 12 5 3 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 254 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 584 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼────── juin 2025 │4 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │873 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │1 028 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 194 €/m²│99 m² │↓ −16,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 313 €/m² en tête de page, 1 194 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 56 m² │56 m² │18 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/10/2025│Maison, 10 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 254 │254 m² │303 300 €│1 194 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 99 m²│99 m² │130 000 €│1 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces16/09/2025 · 75 m² │75 m² │118 800 €│1 584 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/08/2025│Maison, 1 pièce13/08/2025 · 100 m² │100 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 06/05/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 06/05/2025 · 120 m²│120 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 55 m²│55 m² │48 000 € │873 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/01/2025 · 107 │107 m² │110 000 €│1 028 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/01/2025 · 70 m²│70 m² │3 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │93 │12 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │81 │6 674 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │54 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marmanhac ? En médiane sur 12 mois, 6 674 €/m² pour un appartement et 1 313 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marmanhac ? Environ 152 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Marmanhac, à **6 674 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Laroquevieille](https://pr│2 470 € │40 │4,3 km escriptio.fr/dvf/laroquevie│ │ │ ille-15) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Velzic](https://prescripti│1 722 € │52 │6,5 km o.fr/dvf/velzic-15) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yolet](https://prescriptio│2 796 € │24 │9,2 km .fr/dvf/yolet-15) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-Valmeroux](ht│967 € │131 │13,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-valmeroux-15) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiézac](https://prescript│1 808 € │35 │14,8 km io.fr/dvf/thiezac-15) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacapelle-Viescamp](https:│35 000 € │75 │18,4 km //prescriptio.fr/dvf/lacape│ │ │ lle-viescamp-15) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ally](https://prescriptio.│1 440 € │93 │20,6 km fr/dvf/ally-15) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anglards-de-Salers](https:│826 € │61 │21,3 km //prescriptio.fr/dvf/anglar│ │ │ ds-de-salers-15) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marmanhac. Dernière vente connue le 03/12/2025. Marmanhac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marmanhac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marmanhac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/marmanhac) - [Charpentes et menuiseries bois près de Marmanhac](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Taille de pierre du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/15) - [Portes et fenêtres métal dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/15) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Laroquebrou2 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laroquebrou-15) - [Lafeuillade-en-Vézie1 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lafeuillade-en-vezie-15) - [Le Vigean930 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vigean-15) - [Laveissière2 622 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laveissiere-15)