# Prix immobilier Marly (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marly (59) : appartement 2 774 €/m², maison 1 600 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marly-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Marly Marché peu tendu · 23/100 INSEE 59383 11 995 habitants · 1 499 hab./km² # Prix immobilier Marly (59) Un appartement s'y vend **2 774 €/m²** et une maison **1 600 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 964 ventes enregistrées Appartement 2 774€/m² ↑ +7,5 % sur un an Maison 1 600€/m² ↑ +11,2 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 127 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 333 €/m²** et la maison **1 509 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 €/m² **1 509**Maison **2 333**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 340 en 2025 44 11 22 17 27 33 50 24 39 43 14 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │2 333 €/m² │1 509 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │14 │1 988 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │43 │1 126 €/m² │1 309 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│39 │2 091 €/m² │1 354 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │24 │1 206 €/m² │1 797 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │50 │20 588 €/m²│1 415 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │33 │2 140 €/m² │1 940 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │27 │976 €/m² │1 676 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │17 │1 954 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │22 │1 970 €/m² │1 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │11 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │44 │1 560 €/m² │1 498 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 688 et 16 456 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 723 à 4 322 €/m², avec 40 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 40 3 3 1 5 0 2 5 2 723 4 322 7 921 11 520 15 119 18 718 22 317 25 916 29 515 **médiane 2 265** 1 688 16 456 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 599 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 647 et 34 857 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │72 % │1 616 €/m² │82 m² │↑ +11,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │18 300 €/m²│40 m² │↑ +693,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │8 % │1 970 €/m² │67 m² │↑ +13,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │4 % │2 000 €/m² │20 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 206 €/m² │85 m² │↓ −58,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T5+ │1 % │3 096 €/m² │141 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons17 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 42 │42 m² │98 000 € │2 333 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 68 m² │68 m² │110 000 €│1 618 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 77 m² │77 m² │40 000 € │519 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 1 pièce22/12/2025 · 40 m² │40 m² │48 050 € │1 201 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 67 m² │67 m² │170 000 €│2 537 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 1 pièce16/12/2025 · 40 m² │40 m² │56 000 € │1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 87 m² │87 m² │163 600 €│1 880 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 82 m² │82 m² │166 000 €│2 024 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 73 m² │73 m² │72 000 € │986 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 112 m² │112 m² │55 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 85 m² │85 m² │169 000 €│1 988 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial25/11/2025 · 206 m²│206 m² │139 000 €│675 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 76 m² │76 m² │95 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 80 m² │80 m² │138 000 €│1 725 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 135 m² │135 m² │128 000 €│948 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 82 m² │82 m² │165 000 €│2 012 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 316 m² │316 m² │330 000 €│1 044 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces06/11/2025 · 90 m² │90 m² │50 000 € │556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 82 m² │82 m² │95 000 € │1 159 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │340 │1 970 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │296 │1 532 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │384 │1 824 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │442 │2 347 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │383 │4 045 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marly ? En médiane sur 12 mois, 2 774 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marly ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Marly, à **2 774 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aulnoy-lez-Valenciennes](ht│3 493 € │↓ −3,6 % │152 │2,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/aul│ │ │ │ noy-lez-valenciennes-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Saulve](https://presc│2 081 € │↑ +25,3 % │421 │4,0 km riptio.fr/dvf/saint-saulve-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Anzin](https://prescriptio.│2 573 € │↓ −12,9 % │396 │4,2 km fr/dvf/anzin-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Trith-Saint-Léger](https://│7 250 € │↑ +144,3 %│223 │4,6 km prescriptio.fr/dvf/trith-sai│ │ │ │ nt-leger-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Onnaing](https://prescripti│3 117 € │↑ +339,9 %│380 │5,6 km o.fr/dvf/onnaing-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beuvrages](https://prescrip│1 352 € │↑ +20,1 % │158 │5,6 km tio.fr/dvf/beuvrages-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bruay-sur-l'Escaut](https:/│5 147 € │↓ −10,8 % │376 │5,6 km /prescriptio.fr/dvf/bruay-su│ │ │ │ r-l-escaut-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Raismes](https://prescripti│4 444 € │↑ +162,2 %│417 │8,4 km o.fr/dvf/raismes-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marly. Dernière vente connue le 23/12/2025. Marly en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **80 logements**, AXENTIA, Marly. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Marly](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/marly) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marly Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marly - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/marly) - [Plombier près de Marly](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Plâtrier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/59) - [Carreleur dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/59) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fresnes-sur-Escaut3 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fresnes-sur-escaut-59) - [Douchy-les-Mines1 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/douchy-les-mines-59) - [Saint-Amand-les-Eaux4 796 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-amand-les-eaux-59) - [Condé-sur-l'Escaut4 720 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conde-sur-l-escaut-59)