# Prix immobilier Marlioz (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marlioz (74) : appartement 4 179 €/m², maison 4 037 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marlioz-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Marlioz Marché équilibré · 36/100 INSEE 74168 1 062 habitants · 131 hab./km² # Prix immobilier Marlioz (74) Un appartement s'y vend **4 179 €/m²** et une maison **4 037 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 325 ventes enregistrées Appartement 4 179€/m² médiane sur 12 mois Maison 4 037€/m² ↑ +1,3 % sur un an Budget médian 311k€ appartement ; maison : 409 k€ Loyer estimé 16,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 839 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 839**Maison **4 585**Appartement sept. oct. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 6 2 2 6 1 13 3 14 22 18 3 4 sept. oct. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │4 839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │5 461 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│18 │4 585 €/m² │4 005 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │22 │2 242 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │5 262 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │3 933 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │13 │4 382 €/m² │3 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │1 │5 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │4 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │5 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │5 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │4 213 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 433 et 4 534 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 386 à 4 408 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 4 386 4 408 4 429 4 451 4 473 4 494 4 516 4 537 4 559 **médiane 4 483** 4 433 4 534 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 22 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 4 382 et 4 585 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │4 266 €/m²│124 m² │↑ +1,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │4 585 €/m²│65 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │7 % │4 382 €/m²│78 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 037 €/m² en tête de page, 4 266 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 124 m² │124 m² │600 000 €│4 839 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces15/10/2025 · 76 m² │76 m² │415 000 €│5 461 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces29/09/2025 · 108 m² │108 m² │460 745 €│4 266 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 18/09/2025 · 195 m² │195 m² │730 000 €│3 744 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 65 │65 m² │298 000 €│4 585 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 28/08/2025 · 130 m² │130 m² │375 000 €│2 885 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 28/08/2025 · 130 m² │130 m² │208 000 €│1 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 290 m² │290 m² │762 962 €│2 631 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/06/2025 · 120 m² │120 m² │472 000 €│3 933 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 104 m² │104 m² │360 000 €│3 462 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 78 │78 m² │341 800 €│4 382 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 4 pièces26/02/2025 · 93 m² │93 m² │478 950 €│5 150 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/01/2025 · 55 m² │55 m² │212 400 €│3 862 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/01/2025 · 156 m² │156 m² │785 152 €│5 033 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/12/2024 · 133 m² │133 m² │676 094 €│5 083 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │84 │4 483 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │15 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │66 │4 126 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │89 │4 066 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marlioz ? En médiane sur 12 mois, 4 179 €/m² pour un appartement et 4 037 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marlioz ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Marlioz, à **4 179 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Contamine-Sarzin](ht│4 002 € │↑ +344,2 %│25 │1,8 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/contamine-sarzin-│ │ │ │ 74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sallenôves](https://│4 038 € │59 │2,8 km prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ llenoves-74) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cercier](https://pre│3 836 € │↑ +14,5 % │48 │3,1 km scriptio.fr/dvf/cerci│ │ │ │ er-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Minzier](https://pre│3 537 € │↓ −4,8 % │64 │3,9 km scriptio.fr/dvf/minzi│ │ │ │ er-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cernex](https://pres│4 451 € │↓ −25,5 % │78 │4,1 km criptio.fr/dvf/cernex│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mésigny](https://pre│19 630 € │↓ −62,6 % │40 │4,5 km scriptio.fr/dvf/mesig│ │ │ │ ny-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Copponex](https://pr│4 346 € │↑ +15,1 % │57 │5,1 km escriptio.fr/dvf/copp│ │ │ │ onex-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chaumont](https://pr│5 067 € │59 │5,4 km escriptio.fr/dvf/chau│ │ │ mont-74) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marlioz. Dernière vente connue le 17/12/2025. Marlioz en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marlioz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marlioz - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/marlioz) - [Charpentes et menuiseries bois près de Marlioz](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Taille de pierre de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/74) - [Portes et fenêtres métal dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/74) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jonzier-Épagny4 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jonzier-epagny-74) - [Savigny3 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-74) - [Andilly4 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andilly-74) - [Vers4 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vers-74)