# Prix immobilier Marlhes (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marlhes (42) : appartement 1 687 €/m², maison 1 839 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marlhes-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Marlhes Marché équilibré · 58/100 INSEE 42139 1 312 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Marlhes (42) Un appartement s'y vend **1 687 €/m²** et une maison **1 839 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 738 ventes enregistrées Appartement 1 687€/m² ↓ −48,5 % sur un an Maison 1 839€/m² ↑ +42,1 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 250 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 250**Maison **539**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 240 en 2025 42 3 8 9 32 37 10 10 21 5 51 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │51 │539 €/m² │2 219 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │5 │1 233 €/m² │1 516 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│21 │2 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 551 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 257 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │37 │6 105 €/m² │1 834 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │32 │2 637 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │8 │1 867 €/m² │1 489 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │3 │943 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │42 │702 €/m² │2 121 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **674 et 1 524 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 536 à 1 141 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 11 9 1 0 0 5 0 2 536 1 141 1 745 2 350 2 955 3 559 4 164 4 768 5 373 **médiane 955** 674 1 524 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 605 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 525 et 7 925 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │45 % │2 170 €/m²│99 m² │↑ +42,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │26 % │674 €/m² │101 m² │↓ −61,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │17 % │1 524 €/m²│98 m² │↑ +78,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │1 137 €/m²│44 m² │↓ −34,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │7 925 €/m²│53 m² │↑ +87,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 839 €/m² en tête de page, 2 170 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements5 Maisons5 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 100 m² │100 m² │225 000 €│2 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 200 m² │200 m² │39 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 274 m² │274 m² │304 000 €│1 109 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 48 m²│48 m² │50 000 € │1 042 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 14/11/2025 · 85 m² │85 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/11/2025 · 81 m² │81 m² │185 000 €│2 284 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 4 pièces (14 biens) 05/11/2025 · 99 │99 m² │52 000 € │525 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 4 pièces (15 biens) 03/11/2025 · 102 │102 m² │55 000 € │539 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 91 m² │91 m² │138 000 €│1 516 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 43 m²│43 m² │53 000 € │1 233 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │240 │1 378 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │154 │1 856 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │102 │1 235 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │106 │1 722 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │123 │2 319 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marlhes ? En médiane sur 12 mois, 1 687 €/m² pour un appartement et 1 839 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marlhes ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Marlhes, à **1 687 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jonzieux](https://prescriptio.│1 783 € │↑ +69,1 % │47 │4,1 km fr/dvf/jonzieux-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sauveur-en-Rue](https://│2 058 € │↑ +24,1 % │107 │8,7 km prescriptio.fr/dvf/saint-sauveu│ │ │ │ r-en-rue-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Planfoy](https://prescriptio.f│2 176 € │64 │10,7 km r/dvf/planfoy-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │1 150 € │↑ +130,9 %│106 │16,4 km Valla-en-Gier](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-valla-en-gier-42)│ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Paul-en-Cornillon](https│1 675 € │↓ −73,8 % │77 │16,8 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-pau│ │ │ │ l-en-cornillon-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien-Molin-Molette](ht│1 580 € │51 │17,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ julien-molin-molette-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Doizieux](https://prescriptio.│2 250 € │↑ +103,6 %│80 │20,3 km fr/dvf/doizieux-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Appolinard](https://pres│1 745 € │91 │20,8 km criptio.fr/dvf/saint-appolinard│ │ │ -42) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marlhes. Dernière vente connue le 29/12/2025. Marlhes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marlhes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marlhes - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/marlhes) - [Génie civil près de Marlhes](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Étanchéiste de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/42) - [Charpente métallique dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/42) - [Trouver un professionnel : démolition (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Véranne5 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veranne-42) - [Saint-Maurice-en-Gourgois1 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-en-gourgois-42) - [La Tour-en-Jarez3 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tour-en-jarez-42) - [Chambles2 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambles-42)