# Prix immobilier Marles-en-Brie (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marles-en-Brie (77) : appartement 2 984 €/m², maison 3 078 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marles-en-brie-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Marles-en-Brie Marché peu tendu · 28/100 INSEE 77277 1 898 habitants · 148 hab./km² # Prix immobilier Marles-en-Brie (77) Un appartement s'y vend **2 984 €/m²** et une maison **3 078 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 458 ventes enregistrées Appartement 2 984€/m² ↑ +10,8 % sur un an Maison 3 078€/m² ↓ −15,4 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 322 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 880 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 880**Maison **3 205**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 4 7 15 6 9 3 21 8 6 5 2 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 880 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 317 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │3 722 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│6 │3 205 €/m² │2 359 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │8 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │2 913 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 922 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │2 852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │2 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │3 027 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 645 et 3 064 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 007 à 2 137 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 1 0 1 1 1 2 007 2 137 2 267 2 397 2 527 2 657 2 787 2 917 3 047 **médiane 2 922** 2 645 3 064 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 130 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 2 368 et 3 205 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│84 % │2 852 €/m²│117 m² │↓ −15,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │2 787 €/m²│38 m² │↑ +5,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │2 922 €/m²│64 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 078 €/m² en tête de page, 2 852 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 125 m² │125 m² │235 000 €│1 880 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 70 m² │70 m² │92 196 € │1 317 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 120 m² │120 m² │446 650 €│3 722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 39 m² │39 m² │125 000 €│3 205 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 161 m² │161 m² │379 850 €│2 359 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 60 m² │60 m² │200 000 €│3 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 20/06/2025 · 48 │48 m² │225 000 €│4 688 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/06/2025 · 127 m² │127 m² │385 000 €│3 031 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces19/06/2025 · 82 m² │82 m² │300 000 €│3 659 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 04/06/2025 · 211 m² │211 m² │285 000 €│1 351 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 230 m² │230 m² │335 000 €│1 457 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │85 │2 922 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │74 │2 360 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │75 │3 089 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │95 │3 289 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │124 │3 075 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marles-en-Brie ? En médiane sur 12 mois, 2 984 €/m² pour un appartement et 3 078 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marles-en-Brie ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marles-en-Brie, à **2 984 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │3 354 € │↓ −4,5 % │90 │3,7 km Houssaye-en-Brie](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-houssa│ │ │ │ ye-en-brie-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lumigny-Nesles-Ormeaux](ht│1 956 € │145 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/lu│ │ │ migny-nesles-ormeaux-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mortcerf](https://prescrip│3 336 € │↑ +711,4 %│56 │6,1 km tio.fr/dvf/mortcerf-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bernay-Vilbert](https://pr│2 080 € │77 │6,5 km escriptio.fr/dvf/bernay-vil│ │ │ bert-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Neufmoutiers-en-Brie](http│3 521 € │↑ +28,5 % │39 │6,7 km s://prescriptio.fr/dvf/neuf│ │ │ │ moutiers-en-brie-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Liverdy-en-Brie](https://p│3 754 € │64 │8,4 km rescriptio.fr/dvf/liverdy-e│ │ │ n-brie-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dammartin-sur-Tigeaux](htt│5 864 € │24 │9,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/dam│ │ │ martin-sur-tigeaux-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villeneuve-le-Comte](https│14 545 € │↑ +17,2 % │58 │10,1 km ://prescriptio.fr/dvf/ville│ │ │ │ neuve-le-comte-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marles-en-Brie. Dernière vente connue le 05/12/2025. Marles-en-Brie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marles-en-Brie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marles-en-Brie - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/marles-en-brie) - [Maçon près de Marles-en-Brie](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Constructeur de maisons de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/77) - [Couvreur dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/77) - [Trouver un professionnel : terrassier (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Celle-sur-Morin3 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-celle-sur-morin-77) - [Courpalay2 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courpalay-77) - [Ozouer-le-Voulgis3 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ozouer-le-voulgis-77) - [Favières4 697 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/favieres-77)