# Prix immobilier Maringues (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maringues (63) : appartement 2 436 €/m², maison 1 378 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maringues-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Maringues Marché équilibré · 57/100 INSEE 63210 3 141 habitants · 143 hab./km² # Prix immobilier Maringues (63) Un appartement s'y vend **2 436 €/m²** et une maison **1 378 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 756 ventes enregistrées Appartement 2 436€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 378€/m² ↑ +15,1 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 470 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 470**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025 9 1 16 13 1 7 19 7 4 7 12 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 470 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 547 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 752 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │1 822 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │1 965 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │9 │2 355 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 734 à 989 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 1 0 0 0 0 0 1 734 989 1 243 1 498 1 752 2 006 2 261 2 515 2 769 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 255 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │1 752 €/m²│90 m² │↑ +15,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │33 m² ──────────┼───────────────┼────────── T2 │3 % │60 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 378 €/m² en tête de page, 1 752 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces22/12/2025 · 79 m² │79 m² │178 000 €│2 253 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 65 │65 m² │64 000 € │985 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 70 m² │70 m² │136 900 €│1 956 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 96 m² │96 m² │81 500 € │849 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 80 m² │80 m² │113 550 €│1 419 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 178 │178 m² │128 000 €│719 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 174 │174 m² │152 400 €│876 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 70 │70 m² │57 000 € │814 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 110 │110 m² │193 350 €│1 758 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 2 pièces06/10/2025 · 45 m² │45 m² │50 000 € │1 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 120 │120 m² │80 000 € │667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 91 │91 m² │220 800 €│2 426 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 125 m² │125 m² │219 000 €│1 752 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │106 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │142 │1 090 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │141 │1 629 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │189 │2 683 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │146 │2 603 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maringues ? En médiane sur 12 mois, 2 436 €/m² pour un appartement et 1 378 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Maringues ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Maringues, à **2 436 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Orléat](https://prescript│2 110 € │100 │10,0 km io.fr/dvf/orleat-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Randan](https://prescript│2 090 € │104 │10,1 km io.fr/dvf/randan-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ennezat](https://prescrip│3 025 € │94 │10,2 km tio.fr/dvf/ennezat-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chappes](https://prescrip│2 433 € │31 │11,1 km tio.fr/dvf/chappes-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │3 250 € │119 │12,0 km Martres-d'Artière](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-ma│ │ │ rtres-d-artiere-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauregard-l'Évêque](http│1 800 € │63 │12,3 km s://prescriptio.fr/dvf/bea│ │ │ uregard-l-eveque-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Puy-Guillaume](https://pr│1 607 € │↑ +34,5 %│176 │13,2 km escriptio.fr/dvf/puy-guill│ │ │ │ aume-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Beauzire](https://p│2 076 € │102 │14,6 km rescriptio.fr/dvf/saint-be│ │ │ auzire-63) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maringues. Dernière vente connue le 22/12/2025. Maringues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maringues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maringues - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/maringues) - [Ciment, chaux et plâtre près de Maringues](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Maçon du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/63) - [Constructeur de maisons dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/63) - [Trouver un professionnel : couvreur (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aigueperse2 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aigueperse-63) - [Peschadoires1 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peschadoires-63) - [Chambaron sur Morge11 687 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambaron-sur-morge-63) - [Vertaizon1 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vertaizon-63)