# Prix immobilier Maringes (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maringes (42) : appartement 2 951 €/m², maison 1 948 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maringes-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Maringes Marché tendu · 100/100 INSEE 42138 677 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Maringes (42) Un appartement s'y vend **2 951 €/m²** et une maison **1 948 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 189 ventes enregistrées Appartement 2 951€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 948€/m² ↓ −39,4 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **750 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **750**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 1 6 2 7 5 2 2 9 2 1 1 2 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 432 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │1 984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 029 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │7 │2 406 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │2 221 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 019 à 2 226 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 019 2 226 2 433 2 640 2 847 3 054 3 262 3 469 3 676 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 207 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 347 €/m²│98 m² │↓ −39,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 948 €/m² en tête de page, 1 347 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces17/12/2025 · 50 m² │50 m² │37 500 € │750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces28/10/2025 · 188 m² │188 m² │269 300 €│1 432 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/05/2025 · 64 │64 m² │127 000 €│1 984 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 115 │115 m² │145 000 €│1 261 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/04/2025 · 94 │94 m² │135 000 €│1 436 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/03/2025 · 102 │102 m² │105 000 €│1 029 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/12/2024 · 140 │140 m² │336 800 €│2 406 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/10/2024 · 188 │188 m² │208 790 €│1 111 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │24 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │29 │2 951 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │43 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maringes ? En médiane sur 12 mois, 2 951 €/m² pour un appartement et 1 948 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Maringes ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Maringes, à **2 951 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Viricelles](https://prescri│3 371 € │↑ +71,7 %│26 │2,2 km ptio.fr/dvf/viricelles-42) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Virigneux](https://prescrip│3 285 € │22 │3,0 km tio.fr/dvf/virigneux-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Barthélemy-Lestra](ht│3 052 € │42 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-barthelemy-lestra-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-Lestra](https:│2 299 € │95 │7,4 km //prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ artin-lestra-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Médard-en-Forez](http│3 538 € │53 │7,6 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -medard-en-forez-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valeille](https://prescript│2 093 € │88 │7,8 km io.fr/dvf/valeille-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-sur-Coise](http│1 122 € │36 │8,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -denis-sur-coise-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-la-Conche](ht│1 974 € │16 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-laurent-la-conche-42) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maringes. Dernière vente connue le 23/12/2025. Maringes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maringes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maringes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/maringes) - [Plombier près de Maringes](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Plâtrier de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/42) - [Carreleur dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/42) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Salt-en-Donzy1 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salt-en-donzy-42) - [Essertines-en-Donzy1 768 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essertines-en-donzy-42) - [Rivas2 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rivas-42) - [Grammond2 241 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grammond-42)