# Prix immobilier Marigny-Marmande (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marigny-Marmande (37) : maison 1 530 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marigny-marmande-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Marigny-Marmande INSEE 37148 601 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Marigny-Marmande (37) Une maison s'y vend **1 530 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 353 ventes enregistrées Maison 1 530€/m² ↓ −27,0 % sur un an Budget médian 104k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 880 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 880**Maison oct. nov. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 4 8 3 2 2 5 5 2 6 2 15 2 oct. nov. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 880 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │15 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 623 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 530 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 122 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │676 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │990 €/m² │63 m² │↓ −27,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 530 €/m² en tête de page, 990 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 83 m² │83 m² │156 000 €│1 880 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial20/11/2025 · 196 m²│196 m² │55 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 98 m² │98 m² │97 000 € │990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 126 m² │126 m² │60 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 53 m² │53 m² │192 000 €│3 623 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 28/07/2025 · 46 m² │46 m² │25 000 € │543 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 166 m² │166 m² │127 000 €│765 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/03/2025 · 94 m² │94 m² │45 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/01/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/01/2025 · 49 m² │49 m² │55 000 € │1 122 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/11/2024 · 154 m² │154 m² │105 000 €│682 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/10/2024 · 222 m² │222 m² │50 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │61 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │114 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marigny-Marmande ? En médiane sur 12 mois, 1 530 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcilly-sur-Vienne](htt│1 061 € │26 │8,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ arcilly-sur-vienne-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maillé](https://prescrip│2 864 € │27 │11,6 km tio.fr/dvf/maille-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Draché](https://prescrip│1 464 € │79 │15,3 km tio.fr/dvf/drache-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bossée](https://prescrip│2 360 € │54 │24,1 km tio.fr/dvf/bossee-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 224 € │83 │26,0 km Grand-Pressigny](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/le-gra│ │ │ nd-pressigny-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bréhémont](https://presc│7 500 € │92 │35,9 km riptio.fr/dvf/brehemont-3│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verneuil-sur-Indre](http│1 514 € │80 │42,3 km s://prescriptio.fr/dvf/ve│ │ │ rneuil-sur-indre-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tournon-Saint-Pierre](ht│3 841 € │20 │42,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ tournon-saint-pierre-37) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marigny-Marmande. Dernière vente connue le 01/12/2025. Marigny-Marmande en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marigny-Marmande Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marigny-Marmande - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/marigny-marmande) - [Menuisier près de Marigny-Marmande](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Plombier de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/37) - [Plâtrier dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/37) - [Trouver un professionnel : carreleur (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Berthenay2 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berthenay-37) - [Chédigny2 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chedigny-37) - [Dierre3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dierre-37) - [Lussault-sur-Loire2 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lussault-sur-loire-37)