# Prix immobilier Marigny-les-Usages (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marigny-les-Usages (45) : maison 2 282 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marigny-les-usages-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Marigny-les-Usages INSEE 45197 1 887 habitants · 197 hab./km² # Prix immobilier Marigny-les-Usages (45) Une maison s'y vend **2 282 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 469 ventes enregistrées Maison 2 282€/m² ↓ −11,3 % sur un an Budget médian 237k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 911 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 911**Maison août sept. oct. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 3 2 2 7 5 20 8 4 3 7 3 3 août sept. oct. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │3 │2 911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 127 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │729 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 549 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │20 │1 801 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 282 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │3 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │2 860 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 098 €/m²│140 m² │↓ −11,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 282 €/m² en tête de page, 2 098 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 79 m² │79 m² │230 000 €│2 911 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 288 m² │288 m² │250 000 €│868 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 140 m² │140 m² │383 500 €│2 739 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 03/09/2025 · 204 m² │204 m² │217 000 €│1 064 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 388 m² │388 m² │407 000 €│1 049 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces02/07/2025 · 105 m² │105 m² │217 000 €│2 067 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces30/06/2025 · 130 m² │130 m² │94 800 € │729 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 27/05/2025 · 204 m² │204 m² │260 000 €│1 275 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 1 pièce25/04/2025 · 75 m² │75 m² │164 800 €│2 197 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 22/04/2025 · 388 m² │388 m² │220 000 €│567 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 10/04/2025 · 368 m² │368 m² │331 330 €│900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/02/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 17/02/2025 · 1 440 │1 440 m²│326 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/02/2025│Maison, 6 pièces03/02/2025 · 120 m² │120 m² │231 500 €│1 929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/01/2025 · 127 m² │127 m² │361 000 €│2 843 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/01/2025 · 348 m² │348 m² │397 000 €│1 141 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │60 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │34 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │166 ────────────────┼────── 2021 │165 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marigny-les-Usages ? En médiane sur 12 mois, 2 282 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boigny-sur-Bionne](htt│2 833 € │77 │2,8 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /boigny-sur-bionne-45) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vennecy](https://presc│1 735 € │↑ +2,0 % │80 │2,9 km riptio.fr/dvf/vennecy-4│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chanteau](https://pres│2 055 € │↑ +9,7 % │64 │4,6 km criptio.fr/dvf/chanteau│ │ │ │ -45) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cercottes](https://pre│2 516 € │52 │9,1 km scriptio.fr/dvf/cercott│ │ │ es-45) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bou](https://prescript│2 150 € │↑ +7,5 % │58 │10,3 km io.fr/dvf/bou-45) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chevilly](https://pres│2 143 € │61 │12,3 km criptio.fr/dvf/chevilly│ │ │ -45) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Darvoy](https://prescr│2 370 € │↓ −12,4 %│78 │12,9 km iptio.fr/dvf/darvoy-45)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chilleurs-aux-Bois](ht│1 346 € │↓ −40,9 %│114 │14,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/chilleurs-aux-bois-45│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marigny-les-Usages. Dernière vente connue le 06/11/2025. Marigny-les-Usages en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marigny-les-Usages Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marigny-les-Usages - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/marigny-les-usages) - [Contrôle technique près de Marigny-les-Usages](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Géomètre du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/45) - [Structures métalliques dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/45) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Artenay1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/artenay-45) - [Vitry-aux-Loges7 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vitry-aux-loges-45) - [Boulay-les-Barres1 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boulay-les-barres-45) - [Marcilly-en-Villette19 862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcilly-en-villette-45)