# Prix immobilier Marigny-le-Châtel (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marigny-le-Châtel (10) : appartement 2 097 €/m², maison 1 437 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marigny-le-chatel-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Marigny-le-Châtel Marché tendu · 79/100 INSEE 10224 1 749 habitants · 86 hab./km² # Prix immobilier Marigny-le-Châtel (10) Un appartement s'y vend **2 097 €/m²** et une maison **1 437 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 355 ventes enregistrées Appartement 2 097€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 437€/m² ↓ −29,8 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **688 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **688**Maison sept. oct. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 2 1 10 7 2 1 6 9 7 7 4 3 sept. oct. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │910 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 770 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │1 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 816 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 253 €/m²│104 m² │↓ −29,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 437 €/m² en tête de page, 1 253 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons18 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 109 │109 m² │75 000 € │688 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 32 │32 m² │62 000 € │1 938 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces03/11/2025 · 88 m² │88 m² │150 000 €│1 705 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 100 │100 m² │96 000 € │960 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 120 │120 m² │119 000 €│992 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 120 │120 m² │80 000 € │667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 65 │65 m² │75 000 € │1 154 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces11/07/2025 · 88 m² │88 m² │106 000 €│1 205 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 04/07/2025 · 230 │230 m² │265 000 €│1 152 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces03/07/2025 · 89 m² │89 m² │110 000 €│1 236 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 05/06/2025 · 240 │240 m² │270 000 €│1 125 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 3 pièces24/04/2025 · 66 m² │66 m² │100 000 €│1 515 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/03/2025 · 45 │45 m² │85 000 € │1 889 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/02/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 28/02/2025 · 532 │532 m² │255 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/02/2025 · 85 │85 m² │108 000 €│1 271 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2024 · 88 │88 m² │145 000 €│1 648 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 13/12/2024 · 70 │70 m² │125 000 €│1 786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 7 pièces04/10/2024 · 141 m² │141 m² │193 000 €│1 369 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │46 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │90 │1 675 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │71 │1 652 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │91 │1 908 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marigny-le-Châtel ? En médiane sur 12 mois, 2 097 €/m² pour un appartement et 1 437 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Marigny-le-Châtel ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Marigny-le-Châtel, à **2 097 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontaine-les-Grès](https://presc│2 386 € │↓ −52,5 %│50 │12,5 km riptio.fr/dvf/fontaine-les-gres-1│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maizières-la-Grande-Paroisse](ht│2 338 € │131 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/maiziere│ │ │ s-la-grande-paroisse-10) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Mesmin](https://prescripti│1 263 € │↓ −8,0 % │37 │13,5 km o.fr/dvf/saint-mesmin-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-sur-Seine](https://prescrip│1 265 € │↓ −10,8 %│56 │14,9 km tio.fr/dvf/pont-sur-seine-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Macey](https://prescriptio.fr/dv│1 405 € │62 │17,6 km f/macey-10) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méry-sur-Seine](https://prescrip│1 120 € │109 │17,7 km tio.fr/dvf/mery-sur-seine-10) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estissac](https://prescriptio.fr│2 885 € │132 │17,9 km /dvf/estissac-10) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Payns](https://prescriptio.fr/dv│1 110 € │68 │18,0 km f/payns-10) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marigny-le-Châtel. Dernière vente connue le 23/12/2025. Marigny-le-Châtel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marigny-le-Châtel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marigny-le-Châtel - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/marigny-le-chatel) - [Menuisier près de Marigny-le-Châtel](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Plombier de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/10) - [Plâtrier dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/10) - [Trouver un professionnel : carreleur (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Traînel1 522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trainel-10) - [Torvilliers2 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/torvilliers-10) - [Barberey-Saint-Sulpice2 546 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barberey-saint-sulpice-10) - [Villenauxe-la-Grande3 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villenauxe-la-grande-10)