# Prix immobilier Marigny-Chemereau (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Marigny-Chemereau (86) : maison 1 643 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/marigny-chemereau-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Marigny-Chemereau INSEE 86147 603 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Marigny-Chemereau (86) Une maison s'y vend **1 643 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 442 ventes enregistrées Maison 1 643€/m² ↑ +6,6 % sur un an Budget médian 165k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 772 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 772**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois 1 1 1 3 2 11 1 1 17 19 55 3 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 772 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │55 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │19 │1 633 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│17 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │1 519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 847 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 879 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 772 €/m²│96 m² │↑ +6,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 643 €/m² en tête de page, 1 772 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 92 │92 m² │163 000 €│1 772 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 154 │154 m² │251 500 €│1 633 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces11/08/2025 · 108 m² │108 m² │164 000 €│1 519 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces16/06/2025 · 96 m² │96 m² │177 320 €│1 847 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 24/04/2025 · 58 │58 m² │160 000 €│2 759 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/04/2025 · 120 │120 m² │120 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/02/2025 · 45 │45 m² │80 000 € │1 778 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │113 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │95 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │91 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │101 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Marigny-Chemereau ? En médiane sur 12 mois, 1 643 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marnay](https://prescriptio│1 867 € │102 │10,5 km .fr/dvf/marnay-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Romagne](https://prescripti│814 € │167 │19,3 km o.fr/dvf/romagne-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brux](https://prescriptio.f│5 138 € │85 │19,8 km r/dvf/brux-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blanzay](https://prescripti│3 095 € │97 │23,9 km o.fr/dvf/blanzay-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lhommaizé](https://prescrip│1 460 € │54 │28,4 km tio.fr/dvf/lhommaize-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouresse](https://prescript│625 € │191 │28,7 km io.fr/dvf/bouresse-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │163 │30,0 km Chapelle-Bâton](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-chapelle-b│ │ │ aton-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-d'Exideuil](ht│1 371 € │38 │30,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-d-exideuil-86) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marigny-Chemereau. Dernière vente connue le 31/12/2025. Marigny-Chemereau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Marigny-Chemereau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Marigny-Chemereau - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/marigny-chemereau) - [Architecte près de Marigny-Chemereau](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Travaux spécialisés de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/86) - [Économiste de la construction dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/86) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chalandray7 368 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalandray-86) - [Vouzailles1 563 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouzailles-86) - [Cuhon1 212 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuhon-86) - [Lizant1 657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lizant-86)